职工公寓合租协议书

PAGE职工公寓合租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因工作需要，欲与甲方合租职工公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租公寓基本情况1.公寓位置：位于[具体地址]的职工公寓[栋号、房号]。2.公寓设施：该公寓内配备有[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币[X]元。该租金包含公寓的基本居住费用，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.在租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用公寓设施，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.义务保证所提供的公寓符合居住使用条件，具备基本的安全性和适用性。负责公寓的整体维护和保养，确保公共区域及设施设备正常运行，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期间，如遇公寓设施设备出现故障影响乙方正常使用的，应及时进行维修。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用公寓的居住空间及相关设施设备。在租赁期限内，有权对公寓的合理使用提出建议和意见。2.义务按时足额支付租金及押金，按照本协议约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓用途。妥善保管公寓内的设施设备及个人财物，因乙方保管不善导致设施设备损坏或财物丢失的，由乙方承担赔偿责任。遵守公寓的管理制度，不得在公寓内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。未经甲方书面同意，不得将公寓转租给他人。租赁期满或本协议提前终止时，应按照原状返还公寓及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、费用分担1.水电费：乙方应按照实际使用量，与甲方共同分担公寓的水电费。每月[抄表日期]抄表后，双方根据各自使用情况，按照[水电费分担比例]分摊费用，并于[缴费日期]前各自缴纳应承担的部分。2.物业费：物业费由[支付方]承担，每月金额为人民币[X]元。该费用用于公寓公共区域的清洁、绿化、安保等服务。3.其他费用：如因乙方使用公寓产生的有线电视费、网络费等其他费用，由乙方自行承担。七、房屋维修与使用1.租赁期间，甲方应负责公寓主体结构及公共设施设备的维修。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.乙方发现公寓设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明情况并协商解决办法。3.乙方应合理使用公寓内的设施设备，不得超负荷使用或进行破坏性使用。如因乙方违规使用导致设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及相应赔偿责任。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及逾期违约金。2.若乙方擅自改变公寓用途、转租公寓或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空公寓，并按照本协议约定支付违约金人民币[X]元。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。