结束门面合同协议

PAGE结束门面合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前结束该门面租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：本协议所涉及的门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该门面为商业用途，内部设施包括但不限于水电设施、照明设备、消防设施等。2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现双方协商一致，决定提前于[提前结束日期]结束租赁关系。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查门面的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。义务应确保门面在交付乙方使用时符合原合同约定的标准，不存在质量问题或安全隐患。负责办理与门面租赁相关的各项手续，确保租赁行为的合法性。在租赁期间，应按照法律法规的规定履行相关的维修、保养义务，保障门面的正常使用功能。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原合同约定的用途使用门面。有权要求甲方按照本协议及原合同的约定履行相关义务。义务应按照本协议及原合同的约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。不得擅自改变门面的结构、用途或进行违法违规的经营活动。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照甲方的要求及时腾空门面，并将门面及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至[提前结束日期]的租金共计人民币[X]元。乙方已支付的租金中，超出[提前结束日期]部分的租金为人民币[X]元，甲方应在本协议生效后的[退款期限]内退还乙方。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在[支付期限]前将租金支付至甲方指定的账户。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。双方应在本协议签订后的[结算期限]内共同核对相关费用，并按照实际发生金额进行结算。对于乙方拖欠的上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额。如押金不足以抵扣全部费用，乙方应在本协议生效后的[补足期限]内补足差额。四、押金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定腾空门面并交还甲方，且乙方已结清所有租金及其他费用后的[退还期限]内，将押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间存在违反本协议或原合同约定的行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。五、门面交还1.乙方应在[交还期限]前将门面腾空，并将门面及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还的门面应保持清洁、卫生，无损坏、无异味，各项设施设备应能正常使用。2.对于门面内乙方遗留的物品，甲方有权在乙方腾空门面后的[处置期限]内自行处置，处置费用由乙方承担。如因乙方遗留物品导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金、押金及其他费用，或未按照本协议约定腾空门面并交还甲方的，每逾期一日，应按照未支付金额或应退还金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变门面的结构、用途或进行违法违规的经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复门面原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行