经济房屋赠与协议书

PAGE经济房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的经济房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物的详细说明1.房屋基本信息甲方所赠与的经济房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途说明]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房屋系甲方通过[购买方式，如经济适用房购买资格申请等]取得，目前该房屋处于[房屋现状，如已装修或毛坯等]状态。2.附属设施及相关权益该房屋附属的设施设备包括但不限于[详细列举附属设施，如装修、家具、电器等，若有停车位等权益一并说明]。同时，该房屋所占用的土地使用权性质为[土地性质，如划拨等]，与房屋一并赠与乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房屋交付之前，若出现不可抗力等导致房屋毁损、灭失等情况，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行赠与义务。2.义务保证对赠与的经济房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或债权债务纠纷，且该房屋未被查封、抵押等限制处分的情况。按照本协议约定的时间和方式，将赠与的房屋及相关权益交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切资料及配合相关手续。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋的质量状况、使用年限、周边环境等可能影响乙方权益的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与的房屋及相关权益，并协助办理过户登记手续。在接受赠与后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。承担办理房屋产权过户登记手续所需缴纳的相关税费及其他合理费用。在接受赠与后，应妥善使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等影响房屋价值的行为。三、赠与房屋的交付1.交付时间甲方应在本协议生效后的[X]日内，将赠与的房屋及相关权益交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付钥匙等]。2.交付标准房屋交付时应保持现状，附属设施设备应能正常使用，房屋不存在质量问题等影响乙方正常使用的情形。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如购房合同、产权证书等复印件。四、产权过户登记1.过户时间双方应在房屋交付后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户登记手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，乙方应承担的税费包括但不限于[详细列举乙方承担的税费项目]；甲方应承担的税费包括但不限于[详细列举甲方承担的税费项目]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付赠与房屋及相关权益，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保证义务，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定接受赠与或拒绝办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付但尚未办理过户的房屋及相关权益，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途等影响房屋价值的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜