终止租赁协议书

PAGE终止租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[租赁标的物详细地址及名称]的《租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：位于[详细地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为平方米，该标的物包括[列举内部主要设施设备，如空调、电梯、消防设施等]。2.租赁用途：乙方承租该标的物用于[具体用途，如办公、居住、商业经营等]。3.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。4.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币元，支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方已支付租金至年月日。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。2.义务向乙方提供租赁标的物的相关产权证明或租赁授权证明。确保租赁标的物在租赁期间符合正常使用要求，但因乙方原因造成损坏的除外。在本协议签订后，协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，要求甲方退还已支付的未使用期间的租金及押金等费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金及物业费水电费燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏租赁标的物的结构及附属设施设备。三、提前终止租赁合同的原因双方经友好协商一致同意提前终止租赁合同，主要原因如下：[详细说明提前终止的原因，如乙方经营调整、甲方另有规划等]四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付租金至年月日，共计人民币元。乙方已支付租金至年月日，多支付的租金为人民币元，甲方应在本协议生效后个工作日内退还乙方。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的所有其他费用，并向甲方提供相关费用的缴费凭证。经双方核对无误后，乙方应按照实际发生金额支付给甲方。3.押金退还原租赁合同约定的押金为人民币元，在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后，甲方应在个工作日内无息退还乙方。五、租赁标的物的交还1.交还时间乙方应在本协议生效之日起日内，将租赁标的物腾空并交还给甲方。2.交还标准乙方交还的租赁标的物应保持清洁、完好，其结构及附属设施设备应符合正常使用状态（正常损耗除外）。乙方应负责清理租赁标的物内的所有物品，并恢复至交付时的原状。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.交接手续甲乙双方应在租赁标的物交还现场进行交接，共同检查租赁标的物的状况，并签署《租赁标的物交接清单》。交接清单应详细记录租赁标的物的现状，包括房屋结构、设施设备、物品等情况。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。4.若乙方擅自拆除租赁标的物的结构及附属设施设备，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议的内容及双方的商业秘密。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有