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PAGE终止商铺合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该合同，达成如下终止商铺合同协议书：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该商铺用于[经营项目]。二、合同终止原因双方经协商一致，决定提前终止《商铺租赁合同》，互不追究对方违约责任。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权收回商铺，并要求乙方按照本协议约定交还商铺及附属设施设备。甲方应在本协议签订后[X]日内，退还乙方已支付的剩余租金及押金。具体金额为：剩余租金人民币[X]元，押金人民币[X]元，共计人民币[X]元。甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的注销或变更手续，因办理上述手续产生的费用，由[费用承担方]承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。乙方应在本协议签订后[X]日内，腾空并交还商铺及附属设施设备。交还的商铺应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单]。乙方应结清租赁期间的水电费、物业费、燃气费等各项费用。截至本协议签订之日，乙方尚欠水电费人民币[X]元，物业费人民币[X]元，燃气费人民币[X]元，共计人民币[X]元，乙方应在交还商铺前支付给甲方。乙方应按照甲方要求办理与商铺租赁相关的注销或变更手续，并提供必要的协助。四、商铺交还1.乙方应在本协议约定的交还期限届满前，自行搬离商铺内的所有物品，并将商铺钥匙交还甲方。2.乙方交还商铺时，应与甲方共同对商铺及附属设施设备进行验收。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.验收合格后，双方应签署《商铺交接确认书》，确认商铺已交还完毕。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空并交还商铺及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回商铺，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签

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