童装摊位转租合同范本

PAGE童装摊位转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与童装摊位所有权人签订了租赁合同，现甲方欲将其承租的童装摊位转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租摊位基本情况1.摊位位置：位于[童装市场具体地址]的[楼层及摊位号]童装摊位。2.摊位面积：该摊位建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.摊位用途：仅限用于经营童装销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.如乙方有意续租，应在本合同期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该摊位，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照合同约定使用摊位。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其对该童装摊位享有合法转租权，并向乙方提供与原租赁合同相关的证明文件。保证该摊位符合安全使用标准，不存在任何质量问题或安全隐患。如因摊位本身原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在转租期间，协助乙方处理与童装市场管理方及其他相关部门的关系，确保乙方能够正常经营。按照原租赁合同的约定，履行相关义务，如按时缴纳市场管理费、水电费等。因甲方未履行上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营童装销售业务。在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定履行义务。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常经营的，有权要求甲方给予一定的协助或协商解决方案。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变其结构或用途。如需对摊位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得损害摊位原有结构及市场整体形象，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复摊位原状，如乙方未恢复，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除。遵守童装市场的各项规章制度，服从市场管理方的统一管理。按时缴纳市场管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期间，妥善保管摊位内的设施设备及乙方自行购置的货物等。如因乙方保管不善导致设施设备损坏或货物丢失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将摊位转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应在[X]日内将摊位腾空并交还给甲方。五、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方擅自改变摊位用途、未经甲方同意转租摊位或从事违法违规经营活动，甲方有权立即解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及费用。3.若乙方擅自改变摊位用途、未经甲方同意转租摊位或从事违法违规经营活动，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉