租赁商铺腾退协议书

PAGE租赁商铺腾退协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方商铺用于经营，现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方腾退租赁商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于[详细地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。二、腾退期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成商铺的腾退工作，并将商铺交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的期限和条件腾退商铺。对乙方腾退商铺的情况进行监督检查。2.义务向乙方提供商铺腾退所需的相关协助，如配合办理相关手续等。在乙方按照协议约定腾退商铺后，按照约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在腾退期限内，有权按照本协议约定继续使用商铺，但不得从事损害甲方利益的行为。要求甲方按照协议约定提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的期限和方式腾退商铺，确保商铺内物品清空，商铺恢复原状。在腾退商铺过程中，负责处理好与商铺相关的各项事宜，包括但不限于结清租金、水电费、物业费等费用。不得损坏商铺的结构及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。腾退商铺时，应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。四、费用结算1.租金及押金乙方应在腾退商铺前结清租赁期间的全部租金。经双方核算，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余未使用期间的租金为[X]元，乙方应在腾退商铺当日支付给甲方。甲方应在乙方腾退商铺并验收合格后，按照本协议约定退还乙方押金[X]元。2.水电费、物业费等其他费用乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应在腾退商铺前向相关部门办理完结清手续，并向甲方提供缴费凭证。若乙方未按时结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、商铺腾退标准1.乙方应将商铺内的所有物品全部清空，包括但不限于货架、设备、商品等，确保商铺内无任何遗留物品。2.商铺的装修、装饰应保持原状，不得拆除或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.商铺的门窗、水电设施、消防设施等应保持完好，能够正常使用。乙方应确保商铺内的卫生清洁，达到甲方验收标准。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限腾退商铺，每逾期一日，应按照本协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方在腾退商铺过程中损坏商铺的结构及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额用于支付欠费，不足部分乙方应继续支付。同时，乙方应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定履行协助义务或退还押金、租金等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未