租赁合同未履行协议

PAGE租赁合同未履行协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体租赁物名称]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），但在合同履行过程中出现了未完全履行的情况，经双方友好协商，达成如下未履行协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等信息]。例如，租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房间数量及布局说明]等。2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期及具体支付方式，如每月[具体日期]前支付]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原租赁合同的约定履行义务。若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权采取合法措施追讨，并按照原租赁合同约定追究乙方违约责任。在乙方违约导致合同无法继续履行的情况下，甲方有权收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。2.义务按照原租赁合同的约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物在租赁期间的正常使用功能。对租赁物的质量、安全等方面承担相应责任，在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，但因乙方原因导致无法办理或产生额外费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议及原租赁合同约定履行义务的前提下，有权使用租赁物。有权要求甲方按照约定提供租赁物及相关服务。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时维修。2.义务按照原租赁合同约定的租金及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间届满或提前解除合同后，按照约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好及正常使用状态，但正常损耗除外。遵守国家法律法规及原租赁合同中关于租赁物使用的各项规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。三、未履行情况说明1.租金支付方面：乙方自[未支付租金起始日期]起未按照原租赁合同约定支付租金，截至本协议签订之日，累计拖欠租金共计人民币[X]元。2.租赁物使用方面：乙方在租赁期间[具体描述未按照约定使用租赁物的情况，如擅自改变房屋用途、损坏租赁物某些设施等]，导致租赁物出现[具体损坏情况或影响正常使用的问题]。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。因乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责全额赔偿。损失包括但不限于修复费用、因租赁物损坏导致的租金损失、甲方为恢复租赁物原状而支出的合理费用等。若乙方违反本协议及原租赁合同中关于租赁物使用的其他规定，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并按照上述约定追究乙方违约责任。2.甲方违约责任若甲方未按照原租赁合同约定提供符合约定的租赁物或未履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括但不限于乙方为寻找替代租赁物而支出的费用、因无法正常使用租赁物导致的经营损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应负责赔偿乙方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事