经营场地承包协议书

PAGE经营场地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处经营场地，愿意将其承包给乙方使用，乙方有意承包该经营场地用于特定经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的经营场地（以下简称"该场地"）承包给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场测量并在附图中注明的为准。2.场地用途：乙方承包该场地用于[具体经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：甲方应保证交付给乙方的场地符合安全使用标准，具备正常经营所需的基本条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。场地内现有[列举现有设施设备等情况]，乙方应在接收场地时进行查验确认。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体付款日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算承包费用。2.义务保证拥有该场地的合法处分权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉。按照本协议约定，按时将场地交付给乙方使用，并保证场地符合约定的使用条件。在承包期限内，负责协调与场地周边相关方的关系，确保乙方能够正常经营。非因乙方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与经营活动相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件等资料。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主使用场地进行经营活动。对场地内的现有设施设备享有合理使用权，但应负责保管和维护，不得擅自拆除、损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，如遇场地设施设备出现故障影响正常经营的，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。在承包期限内，应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责场地内的日常管理和维护，保持场地整洁卫生，做好防火、防盗、安全等工作。因乙方管理不善导致的安全事故及其他损失，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人使用，不得擅自改变场地的结构和用途。如需对场地进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且在承包期满或协议解除时，乙方应将场地恢复原状。承包期限届满或协议解除后，应在[X]日内将场地及场地内的设施设备等完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付场地占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付承包费用、擅自改变场地用途、擅自转租转借场地等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.双方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未