租赁合同改名补充协议

PAGE租赁合同改名补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，就租赁合同的相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的甲乙双方在履行原租赁合同过程中，因[具体原因]需要对租赁合同的名称进行变更，同时对相关条款进行进一步明确和补充，以确保双方权利义务清晰，合同履行顺利，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[具体用途，如办公、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原租赁合同的约定收取租金及相关费用。有权对租赁房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本补充协议或原租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本补充协议及原租赁合同的约定，按时交付租赁房屋及附属设施，确保其符合正常使用条件。负责对租赁房屋及附属设施进行定期维修保养，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需出售租赁房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原租赁合同的约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期间，如租赁房屋及附属设施出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。如甲方违反本补充协议或原租赁合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本补充协议及原租赁合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏租赁房屋及附属设施。如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期间届满或合同解除后，应按照本补充协议及原租赁合同的约定，及时返还租赁房屋及附属设施，并保证其完好无损。四、租金及支付方式1.租金调整经双方协商一致，自[租金调整日期]起，原租赁合同约定的租金标准调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准按时支付租金。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、租赁期限1.原租赁合同租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.本补充协议租赁期限本补充协议生效后，租赁期限延续至[延续后的结束日期]。租赁期限届满后，双方如无异议，则本补充协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。六、合同变更与解除1.合同变更本补充协议生效后，如需对原租赁合同或本补充协议的内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本补充协议及原租赁合同。如一方违反本补充协议或原租赁合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本补充协议及原租赁合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本补充协议及原租赁合同的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失及可得利益损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议及原租赁合同的约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及可得利益损失。同时，乙方应按照未履行义务部分对应的租金金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，