租赁原合同三方协议

PAGE租赁原合同三方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（第三方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方已签订租赁原合同（以下简称"原租赁合同"），现经三方友好协商，就原租赁合同相关事宜达成如下三方协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋用途为[具体用途]，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备清单]。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议及原租赁合同约定收取租金及相关费用。监督乙方按照约定使用租赁物。在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回租赁物。2.义务保证租赁物符合约定的用途及交付状态，提供的房屋及设施设备应能正常使用。按照原租赁合同约定履行维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照约定使用租赁物。要求甲方按照原租赁合同约定履行维修义务。在符合法律规定及原租赁合同约定的情况下，对租赁物进行合理装修及改造（需提前书面通知甲方）。2.义务按照原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物及附属设施设备。租赁期限届满或本协议提前终止时，按照约定将租赁物交还甲方，并保持租赁物及附属设施设备完好（正常损耗除外）。（三）丙方权利义务1.权利享有本协议约定的相关权益。监督甲、乙双方履行本协议及原租赁合同。2.义务按照本协议约定履行相应的协助及监督义务。对甲、乙双方在履行本协议及原租赁合同过程中产生的争议，根据情况提供必要的协助和建议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，即每月租金为人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，乙方应在每月/季/[具体支付周期]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用乙方在租赁期间应承担与租赁物使用相关的水、电、气、物业等费用，并按照相关部门规定按时足额缴纳。四、合同变更与解除1.变更本协议生效后，甲、乙、丙三方如需变更本协议相关内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经三方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议或原租赁合同约定，另一方有权解除本协议及原租赁合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，本协议自通知到达对方之日起解除。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议或原租赁合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借他人使用，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行义务，给甲、乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽