租赁到期合同解除协议

PAGE租赁到期合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体地址及详细描述，例如：位于[城市名称][具体街道名称][门牌号]的[房屋类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现租赁期限已届满，双方经友好协商，就租赁合同的解除事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物详情本次租赁的标的物为位于[城市名称][具体街道名称][门牌号]的[房屋类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨房设备、卫生间洁具等]。房屋用途为[明确约定的用途，如居住、办公、商业经营等]。2.服务相关描述在租赁期间，甲方应确保租赁标的物符合安全使用标准，并提供正常的物业服务，包括但不限于房屋及附属设施的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），以及环境卫生维护等。乙方有权在租赁期限内按照约定的用途正常使用租赁标的物，并享有甲方提供的相应物业服务。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在租赁期限届满后，有权收回租赁标的物。义务应按照原租赁合同及本协议的约定，向乙方提供符合约定条件的租赁标的物及物业服务。在租赁期限届满前，应提前通知乙方租赁期限即将到期，并就合同解除事宜与乙方进行协商。对于乙方在租赁期间正常使用租赁标的物所造成的合理损耗，除因乙方故意或重大过失外，甲方应负责维修或更换。在合同解除后，应协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照约定的用途正常使用租赁标的物，并享有甲方提供的物业服务。在租赁期限届满前，有权与甲方协商租赁合同的解除及相关事宜。在合同解除后，有权要求甲方按照本协议的约定协助办理交接手续。义务应按照原租赁合同的约定按时足额支付租金及其他相关费用。在租赁期间，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如因乙方故意或重大过失造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议约定的合同解除条件成就时，应及时腾空租赁标的物，并将其恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。在合同解除后，应按照本协议的约定与甲方办理交接手续，并支付应向甲方支付的各项费用。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付至租赁期限届满之日的租金。经双方核对确认，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述欠付租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算除租金外，乙方在租赁期间还应承担因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用。经双方结算，截至租赁期限届满之日，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元、燃气费人民币[X]元等。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述各项费用支付至甲方指定的银行账户。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定支付完所有应付款项，并完成租赁标的物交接手续后的[X]个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币[X]元无息退还给乙方。四、租赁标的物交接1.交接时间及地点双方约定于[交接日期]在租赁标的物所在地进行交接。2.交接内容乙方应将租赁标的物腾空，并将其恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。包括但不限于清理租赁标的物内的物品、恢复房屋结构原状、确保水电设施正常运行等。乙方应向甲方移交租赁标的物的相关钥匙、门禁卡等物品。双方应共同对租赁标的物的现状进行检查验收，填写交接清单，清单应详细记录租赁标的物的各项设施、设备的状态及数量等信息。交接清单经双方签字确认后，作为本协议的附件，具有同等法律效力。3.交接手续办理在交接过程中，如发现租赁标的物存在乙方未按约定使用造成的损坏或其他问题，乙方应负责按照本协议的约定进行修复或赔偿。如乙方未能及时履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。双方完成租赁标的物交接手续后，甲方应向乙方出具交接证明文件，确认乙方已完成租赁标的物的交接。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方提供符合条件的租赁标的物或物业服务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，擅自提前收回租赁标的物或拒绝协助乙方办理交接手续的，甲方应按照原租赁合同租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及其他应付款项，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁标的物用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复租赁标的物原状，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间及要求腾空租赁标的物或办理交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，并要求乙方支付因此产生的费用及按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章