租赁住宅合同取消协议

PAGE租赁住宅合同取消协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《租赁住宅合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[房屋具体地址]的住宅（以下简称"租赁住宅"）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意取消原租赁合同，并达成如下租赁住宅合同取消协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁住宅基本情况租赁住宅位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该住宅内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方承租该租赁住宅用于[居住/办公等具体用途]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付相关费用或履行其他义务时，有权采取相应措施维护自身权益。义务向乙方提供符合约定的租赁住宅及相关设施，并确保其正常使用功能。按照本协议约定协助乙方办理租赁住宅合同取消的相关手续。在租赁住宅交付给乙方使用前，负责对住宅进行必要的清洁和修缮，以保证乙方能够正常入住。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权提前解除原租赁合同。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。在租赁住宅使用期间，合理使用租赁住宅及相关设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。在本协议生效后，及时腾空租赁住宅，并将其恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。配合甲方办理租赁住宅合同取消的相关手续，提供必要的协助和文件。三、合同取消相关事宜1.取消时间：本租赁住宅合同取消协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。2.租金及押金结算乙方应向甲方支付截至合同取消之日的租金，经双方核算，乙方尚欠租金共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。关于押金，甲方应在乙方腾空租赁住宅并经甲方验收合格后[X]日内，将押金人民币[X]元无息退还给乙方。3.费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担，并在合同取消前结清。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元，物业费共计人民币[X]元，燃气费共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。4.物品交接乙方应在合同取消之日起[X]日内，将租赁住宅内属于乙方的物品全部搬离，并将租赁住宅钥匙交还甲方。甲方应在乙方搬离后对租赁住宅进行验收，如发现租赁住宅及相关设施有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、费用或未按时腾空租赁住宅等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。3.如乙方擅自改变租赁住宅用途或进行损坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充