租美发店合同范本

PAGE租美发店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方美发店事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.美发店位置：甲方将位于[美发店具体地址]的美发店出租给乙方使用。该美发店建筑面积为[X]平方米，店内设施包括但不限于美发设备（如洗头床、理发椅、烫发机、染发机等）、美容工具、展示架、储物设备等，具体设备清单见附件一。2.经营范围：乙方租赁该美发店用于经营美发相关业务，包括但不限于理发、烫发、染发、造型设计、美容护理等服务项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金调整：租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。调整前，甲方应提前个月书面通知乙方。3.支付方式：乙方应在每月/每季度/每半年的第日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）后，剩余部分无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对美发店的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。2.义务应保证租赁物符合安全使用标准，提供必要的房屋结构安全证明等相关文件。负责美发店的主体结构维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理经营所需的相关证照（如营业执照、卫生许可证等），提供必要的证明文件和协助手续。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用美发店及店内设施设备。在租赁期间，有权根据市场需求自主经营美发业务，但应遵守法律法规及本合同约定。对美发店进行装修、改造时，在不影响房屋结构安全的前提下，有权自主决定装修风格和内容，但应提前告知甲方，并在装修改造前提交装修方案给甲方备案。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的固定设施设备，应保持美发店原状交还甲方。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。负责美发店内设施设备的日常维护、保养和清洁，保证设施设备正常使用。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守法律法规，合法经营美发业务，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济赔偿，均由乙方自行承担，与甲方无关。按照环保、消防等相关部门的要求，做好美发店内的环保、消防等工作，确保经营活动符合相关标准。承担因乙方原因导致的环保、消防等问题产生的罚款及法律责任。未经甲方书面同意，不得将美发店转租、转借他人使用。在租赁期间，应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应在日内将美发店及店内设施设备清理干净，交还甲方。六、水电费及物业费1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方有权根据乙方水电费缴费记录，定期检查乙方水电费缴纳情况。如乙方逾期未缴纳水电费，甲方有权代为缴纳，相关费用从押金中扣除，并按照应缴纳费用的%向乙方收取滞纳金。2.物业费：美发店的物业费由[甲方/乙方]承担，每月物业费标准为人民币元（大写元整）。乙方应在每月/每季度/每半年的第日前，将物业费支付至甲方指定的账户（如物业费由甲方承担，则无需此条款）。七、装修及添附1.乙方在租赁期间对美发店进行装修、改造的，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，并提前将装修方案提交给甲方备案。装修过程中，乙方应确保施工安全，因乙方装修施工导致的一切安全事故及损失，均由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对美发店的装修、添附物归甲方所有，乙方不得拆除。但乙方在装修过程中对美发店造成的损坏，应负责修复或赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用美发店或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收押金，同时乙方应支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变经营范围、转租、转借美发店或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章