租赁合同换房补充协议

PAGE租赁合同换房补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就换房事宜达成如下补充协议：一、换房原因及背景甲乙双方经友好协商，基于[具体换房原因，如工作地点变动、居住需求变化等]，一致同意对原租赁合同中的租赁房屋进行更换。二、标的物或服务具体描述（一）原租赁房屋情况1.地址：[原租赁房屋详细地址]2.面积：[原租赁房屋建筑面积]平方米3.户型：[原租赁房屋户型，如两居室、三居室等]4.装修情况：[简要描述原租赁房屋装修状况，如精装修、简装修等]（二）新租赁房屋情况1.地址：[新租赁房屋详细地址]2.面积：[新租赁房屋建筑面积]平方米3.户型：[新租赁房屋户型，如两居室、三居室等]4.装修情况：[简要描述新租赁房屋装修状况，如精装修、简装修等]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。2.义务应确保新租赁房屋符合国家法律法规及相关标准，具备正常使用功能。负责办理新租赁房屋的交接手续，向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。在租赁期间，如房屋出现质量问题，应及时维修，确保乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定使用新租赁房屋。在租赁期间，如房屋出现质量问题，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本补充协议约定按时支付租金及相关费用。应合理使用新租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满或提前解除合同后，应按照约定将房屋及相关物品交还甲方。四、租金及相关费用（一）租金标准1.原租赁房屋租金为每月人民币[X]元，新租赁房屋租金为每月人民币[Y]元。2.租金调整方式：[如租金每[X]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%等]（二）租金支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付当月租金，或每季度末月[具体日期]前支付下一季度租金等]2.乙方可通过以下方式支付租金：[银行转账、现金支付、电子支付等具体支付途径]（三）其他费用1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费、暖气费等相关费用。2.费用支付方式及时间：[分别说明各项费用的支付方式及时间要求]五、租赁期限（一）原租赁房屋租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]。（二）新租赁房屋租赁期限自[新租赁起始日期]至[新租赁结束日期]。（三）本补充协议生效后，原租赁房屋租赁期限相应提前终止，新租赁房屋租赁期限自本补充协议约定的起始日期起计算。六、房屋交接（一）交接时间甲乙双方应于[具体交接日期]进行新租赁房屋的交接。（二）交接程序1.甲方应提前清理新租赁房屋，确保房屋内无杂物、无损坏，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品准备齐全。2.双方共同对新租赁房屋进行验收，检查房屋设施设备是否完好，如有问题应记录在案，并由甲方负责维修或更换。3.验收合格后，双方签订房屋交接清单，明确房屋交接情况。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用新租赁房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未及时维修房屋质量问题，影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方赔偿损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。八、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本补充协议未尽事宜，