租用门面转让合同范本

PAGE租用门面转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），并有意将该门面的租用权转让给乙方，乙方愿意受让该门面的租用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺在受让租用权后，按照法律法规及相关规定合法使用该门面，不得擅自改变其用途。二、租用权转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的租用权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体支付期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取租用权转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用门面。2.义务：保证该门面的租用权不存在任何权属争议或纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理门面租用权转让相关手续，包括但不限于向门面所有权人或出租方告知转让事宜，并提供必要的文件和信息。在转让前，结清该门面涉及的水电费、物业费、租金等所有费用，确保乙方受让后无任何遗留问题。向乙方交付该门面时，应保证门面及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定使用该门面。在租用权期限内，有权要求甲方协助处理与门面相关的合理事宜。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租用权转让款。按照法律法规及相关规定合法使用该门面，不得从事违法违规经营活动，不得擅自改变门面结构或用途。负责门面的日常维护、保养和管理，承担因使用门面产生的水电费、物业费、税费等所有费用。在租用权期限届满或本合同提前解除后，应按照原状返还门面及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。四、租用权期限1.本合同项下的门面租用权期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需继续租用该门面，应在租用权期限届满前[X]个月书面通知甲方，并与门面所有权人或出租方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、门面交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该门面交付给乙方。2.交付标准：甲方交付门面时，应保证门面及其附属设施设备完好无损，能够正常使用，并向乙方提供门面的相关钥匙、水电卡等物品。3.接收确认：乙方应在门面交付时进行验收，并签署门面接收确认书。如发现门面存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责整改或承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付门面或交付的门面不符合约定标准，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用门面或门面存在权属争议等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未履行协助乙方办理门面租用权转让相关手续的义务，导致乙方无法顺利受让租用权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面用途或损坏门面及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或承担修复费用，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致门面无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租用权期限届满或本合同提前解除后按照约定返还门面，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回门面，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起