租房餐桌出售协议书

PAGE租房餐桌出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因租房需求，现欲出售其使用的餐桌，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.餐桌基本信息品牌：型号：规格：长厘米，宽厘米，高厘米材质：颜色：2.餐桌状况餐桌整体外观良好，无明显划痕、磕碰及损坏。桌面平整，无翘边、变形等情况。桌腿稳固，无松动迹象。餐桌的使用功能正常，各项结构完整，能够正常满足用餐及放置物品等需求。该餐桌配套物品（如有）：（详细列出配套物品的名称、数量及状况）二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付餐桌购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知餐桌的真实状况，包括但不限于质量、使用情况、是否存在瑕疵等信息，不得隐瞒或欺诈。确保对出售的餐桌拥有合法处分权，保证该餐桌未设置任何抵押、质押或其他权利限制，亦不存在任何权属纠纷。按照本协议约定的时间、地点及方式，将餐桌交付给乙方，并协助乙方完成相关交付手续。在餐桌交付前，负责妥善保管餐桌，因保管不善导致餐桌损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合质量要求的餐桌，并提供相关证明文件。在甲方交付的餐桌不符合协议约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。在餐桌交付后，对餐桌享有所有权及使用权。2.义务按照本协议约定的时间及方式向甲方支付餐桌购买款项。在接收餐桌时，应按照协议约定对餐桌的质量、数量及配套物品等进行验收，如发现问题应及时通知甲方。负责餐桌交付后的搬运、安装及保管等事宜，承担因自身原因导致餐桌损坏或灭失的风险。三、价格及付款方式1.餐桌价格双方协商确定，该餐桌的出售价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情形外）。2.付款方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整），乙方应在甲方通知的交付日期前一次性支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的个工作日内，与乙方协商确定具体的交付日期，并提前通知乙方。2.交付地点交付地点为该餐桌所在的租赁房屋地址：。3.交付方式双方应在交付现场共同对餐桌进行验收，验收合格后，乙方应签署书面的验收确认文件。甲方负责将餐桌搬运至交付地点，并承担搬运过程中因自身原因导致餐桌损坏的责任。乙方应协助甲方进行交付工作，提供必要的场地及协助措施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点及方式交付餐桌，每逾期一日，应按照未交付餐桌价格金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等）。若甲方交付的餐桌不符合本协议约定的质量要求，乙方有权要求甲方按照餐桌价格金额的%向乙方支付违约金，并在甲方限期内进行更换或维修。若甲方在限期内未履行更换或维修义务，乙方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照餐桌价格金额的%向乙方支付违约金。如因餐桌质量问题给乙方造成损失（包括但不限于人身伤害、财产损失等），甲方应承担全部赔偿责任。若甲方隐瞒餐桌存在的重大瑕疵或权属纠纷等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照餐桌价格金额的%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等）。若乙方在验收餐桌时故意挑剔或无正当理由拒绝接收符合协议约定的餐桌，应按照餐桌价格金额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于再次搬运费用、保管费用等）。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。