租房无责退租协议书

PAGE租房无责退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]需要提前终止租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方无责退租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已按照原租赁合同约定向甲方支付租金至[具体支付截止日期]，共计支付租金人民币[X]元。三、无责退租条件及方式1.乙方在满足以下条件时，有权无责退租：[详细说明无责退租的具体情形，例如工作调动至外地、家庭原因需要搬离本市等，并要求乙方提供相应证明材料，如工作调令、家庭关系证明等]。乙方应提前[X]日书面通知甲方其退租意向，并提交无责退租申请。2.乙方无责退租的方式为：乙方应在通知甲方退租意向后的[X]日内，腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。经甲方验收房屋符合交还条件后，双方签订房屋交接确认书。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在乙方无责退租后，有权收回该房屋，并自行或另行出租。2.义务应按照本协议约定协助乙方办理无责退租相关手续。应保证该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在乙方退租后，应及时退还乙方已支付的但未使用期间的租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在满足无责退租条件时，有权按照本协议约定无责退租。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的但未使用期间的租金及押金（如有）。2.义务应按照本协议约定提前通知甲方退租意向，并提交无责退租申请。应在退租前妥善保管该房屋及屋内设施，不得故意损坏。应按照本协议约定的时间腾空房屋，并交还甲方。应结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。五、租金及押金退还1.经双方核算，乙方已支付的租金中，未使用期间的租金为人民币[X]元。甲方应在双方签订房屋交接确认书后的[X]个工作日内，将该部分租金退还至乙方指定的银行账户。2.乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币[X]元。如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在双方签订房屋交接确认书后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理无责退租手续，或未按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部租金及押金，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方退租意向，或未按时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照原租赁合同月租金的[X%]支付违约金。3.若乙方在退租后未结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从乙方已支付的租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件包括：