租房担保人合同范本

PAGE租房担保人合同范本甲方（担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（出租人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲租赁丙方位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋用途为。甲方愿意为乙方在租赁该房屋事宜中向丙方提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经平等协商，就甲方为乙方租赁房屋提供担保事宜达成如下协议：一、担保事项1.甲方同意作为乙方履行与丙方签订的《房屋租赁合同》（以下简称"主合同"）项下各项义务的担保人，保证乙方全面履行主合同约定的各项义务，并承担因乙方违约而给丙方造成损失的赔偿责任。2.担保范围包括但不限于乙方应向丙方支付的租金、押金、违约金、损害赔偿金以及丙方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在乙方未履行主合同义务导致丙方损失时，有权对乙方进行追偿。有权知晓乙方与丙方之间租赁关系的履行情况。2.义务向丙方提供真实、有效的身份证明、联系方式等信息。督促乙方按照主合同约定履行义务，如发现乙方有违约迹象，应及时通知丙方并协助丙方采取措施防止损失扩大。在乙方违约导致丙方损失时，按照本合同约定承担担保责任，向丙方支付相应款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照主合同约定使用租赁房屋。在履行主合同义务后，有权要求丙方按照约定退还押金等费用。2.义务向甲方提供真实、有效的身份证明、联系方式等信息。严格按照主合同约定的用途、期限、租金支付方式等履行各项义务，按时足额向丙方支付租金、押金等费用。妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或提前解除主合同后，按照主合同约定及时腾空房屋并返还给丙方。（三）丙方权利与义务1.权利有权要求乙方按照主合同约定履行义务，如乙方违约，有权按照主合同约定追究乙方的违约责任，并要求甲方承担担保责任。有权要求甲方提供相关信息，了解乙方的信用状况及履行合同情况。在乙方违约导致丙方损失时，有权要求甲方支付担保范围内的款项。2.义务向甲方和乙方提供真实、有效的身份证明、联系方式、房屋产权证明等信息。按照主合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁房屋，并在租赁期间保证房屋的正常使用功能。在租赁期限届满或提前解除主合同后，按照主合同约定及时退还乙方剩余租金、押金等费用（如有）。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照主合同约定的租金标准向丙方支付租金，租金为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应按照主合同约定的支付方式向丙方支付租金，具体支付方式为（如每月日前支付下月租金等）。3.甲方担保乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向丙方支付违约金。逾期超过日的，丙方有权解除主合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因此造成的损失，同时甲方应承担担保责任。四、押金1.乙方应按照主合同约定向丙方支付押金人民币元（大写元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行主合同约定的义务，如乙方未违反主合同约定，在租赁期限届满或提前解除主合同且乙方腾空房屋并返还给丙方后，丙方应在日内将押金无息退还乙方。3.如乙方违反主合同约定，丙方有权从押金中扣除相应款项用于支付违约金、损害赔偿金等费用，不足部分乙方应继续补足。如押金不足以弥补丙方损失的，丙方有权要求乙方另行赔偿。甲方对乙方应补足的款项承担担保责任。五、房屋的使用与维修1.乙方应按照主合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。未经丙方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。2.在租赁期间，乙方应负责租赁房屋及附属设施设备的日常维修、保养，保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.如房屋及附属设施设备出现重大损坏或故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后日内进行维修。如因丙方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，丙方应承担相应的赔偿责任。甲方对乙方因房屋维修问题遭受的合理损失承担担保责任。六、合同的解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以提前解除本合同。2.如乙方出现以下情形之一，丙方有权解除主合同，并要求乙方承担违约责任，同时甲方应承担担保责任：未按照主合同约定按时足额支付租金，逾期超过日的。擅自改变房屋用途的。擅自将房屋转租、转借他人的。损坏房屋及附属设施设备，拒不修复或赔偿的。违反主合同约定的其他义务，经丙方书面通知后仍不改正的。3.如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致主合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应按照实际使用期限结算租金等费用，并按照相关规定处理押金等事宜。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行担保责任，应向丙方支付担保金额%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，应按照主合同约定承担违约责任，同时甲方应按照本合同约定承担担保责任。乙方应赔偿丙方及甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.如丙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方和乙方承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1