租房平解约协议书

PAGE租房平解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议约定收取乙方应支付的款项。有权检查房屋及其附属设施的使用状况，在乙方交还房屋时，如发现房屋及设施有损坏的，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。义务按照本解约协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁相关的注销手续（如有），如协助乙方办理房屋租赁登记备案的注销等。确保在租赁期间对房屋享有合法的出租权利，保证乙方在租赁期内能够正常使用房屋，不受第三人干涉。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议约定退还租金及押金（如有）。在按照本协议约定交还房屋并结清相关费用后，有权要求甲方出具解除租赁关系的书面证明。义务按照本解约协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及其附属设施，并保证房屋及设施完好无损（正常使用损耗除外）。按照本解约协议约定支付因租赁产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，直至交还房屋之日止。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。在交还房屋前，负责清理房屋内的个人物品，并保持房屋清洁卫生。三、租金及押金退还1.经双方结算，乙方已支付的租金至[截止日期]，共计人民币[X]元。甲方同意按照本解约协议约定退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元。鉴于乙方在租赁期间未违反租赁合同及本解约协议的约定，且房屋及附属设施完好无损（正常使用损耗除外），甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元全额退还给乙方。四、费用结算1.乙方应在交还房屋前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应自行到相关部门办理费用结算手续，并将结算凭证复印件提交给甲方备案。2.经双方核对，截止至[费用结算截止日期]，乙方应支付的水电费共计人民币[X]元，物业费共计人民币[X]元，燃气费共计人民币[X]元。乙方应在本解约协议签订后的[X]个工作日内将上述费用支付给甲方。五、房屋交还1.乙方应在[交还房屋日期]前，将房屋及其附属设施以良好、清洁、可正常使用的状态交还甲方。交还房屋时，乙方应保证房屋内的门窗、水电设施、家具、电器等均完好无损（正常使用损耗除外）。2.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。如乙方遗失相关物品，应承担由此给甲方造成的损失。3.甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内进行验收。如发现房屋及设施有损坏或乙方未按照约定结清费用等情况，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或支付相关费用。如甲方在验收时未提出异议，则视为乙方已按照本协议约定交还房屋。六、违约责任1.若甲方未按照本解约协议约定退还乙方租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方一次性退还全部租金及押金，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本解约协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期期间的房屋占有使用费，同时乙方应按照未交还房屋期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本解约协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施追讨费用，并要求乙方按照未结清费用总额的[X%]支付违约金。4.若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照原租赁合同约定租金标准的[X]倍支付违约金，同时乙方应立即将房屋交还甲方。5.如一方违反本解约协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.