建房借名协议书

PAGE建房借名协议书甲方（借名方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出名人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要以乙方名义建造房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建房借名协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]的土地上建造房屋，该土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用权人为[实际土地权利人姓名]。2.房屋规划：房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体户型及设计方案以双方共同确认并经相关部门审批通过的图纸为准。3.建房资金：建房所需资金由甲方全额承担，包括但不限于土地购置款、建筑材料款、人工费用、设计费用、审批费用等一切与建房相关的费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有房屋实际建造、使用、收益及处分的权利，但房屋产权登记在乙方名下。有权对建房过程中的各项事宜进行监督和管理，包括但不限于施工质量、进度、材料采购等。在房屋建成后，有权要求乙方配合办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲方名下。2.义务按照本协议约定及时、足额支付建房所需的全部资金。负责与相关部门沟通协调建房过程中的各项审批手续，确保建房行为合法合规。承担建房过程中因甲方原因产生的一切法律责任和经济损失。尊重乙方的名誉和权益，不得因借名建房行为给乙方带来任何负面影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建房相关费用。在房屋建成后，享有因房屋产权登记在其名下所带来的相关权益，但不得损害甲方的实际权益。2.义务配合甲方办理建房过程中的各项手续，提供必要的身份证明及相关文件。按照甲方的要求及相关部门的规定，参与建房过程中的重要事项决策，如设计方案确定、施工单位选择等，但最终决定权归甲方所有。在房屋建成后，根据甲方的要求及时配合办理房屋产权变更登记手续，不得无故拖延或拒绝。未经甲方书面同意，不得擅自处分房屋产权，不得将房屋抵押、转让、出租等。承担因乙方原因导致的建房过程中的法律责任和经济损失，但因甲方原因导致的除外。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额支付建房资金，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建房工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理建房手续或擅自处分房屋产权，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方产生额外的费用支出（如律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同