新房装修移交协议书

PAGE新房装修移交协议书甲方（移交方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已完成对位于[房屋具体地址]的新房装修工程，现甲方将装修成果移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就新房装修移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋整体装修情况-本房屋为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，装修风格为[具体装修风格]。-客厅地面铺设[地面材料名称及规格]地板，墙面采用[墙面材料及工艺]处理，天花板安装了[吊顶类型及样式]吊顶，并配备了[灯具品牌及型号]吊灯。-卧室地面同样铺设[地面材料名称及规格]地板，墙面采用[墙面材料及工艺]处理，定制了[衣柜品牌及材质]衣柜，安装了[床品牌及规格]床以及[窗帘品牌及款式]窗帘。-厨房整体橱柜采用[橱柜品牌及材质]，配备了[炉灶品牌及型号]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机、[水槽品牌及规格]水槽等厨房电器设备。卫生间安装了[卫浴品牌及型号]马桶、[淋浴喷头品牌及型号]淋浴喷头、[浴室柜品牌及材质]浴室柜等卫浴设施。2.装修使用材料及品牌-本装修工程所使用的主要材料均符合国家相关质量标准，具体材料及品牌如下：-电线：[电线品牌及规格]-水管：[水管品牌及规格]-油漆：[油漆品牌及型号]-瓷砖：[瓷砖品牌及规格]-门窗：[门窗品牌及材质]3.装修服务内容-甲方负责完成本房屋的基础装修工程，包括但不限于水电改造、防水处理、墙面地面施工、天花板吊顶、门窗安装等。-同时，甲方还提供了室内软装搭配服务，如家具、灯具、窗帘、饰品等的选择与布置，以确保房屋整体装修风格的协调性与美观性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定支付装修移交款项。-对装修成果享有所有权，但在移交后应按照本协议约定履行相关义务。2.义务-保证所移交的装修工程质量符合国家相关标准以及本协议约定，在质保期内承担质量保修责任。-向乙方提供装修工程所使用的材料清单、品牌及相关质量证明文件，确保乙方对装修情况有充分了解。-协助乙方办理与装修相关的物业手续，如装修备案等（如有需要）。-在移交前妥善保管装修成果，防止因自身原因造成装修损坏。（二）乙方权利义务1.权利-有权对装修工程质量进行检查，如发现质量问题有权要求甲方按照本协议约定进行整改。-在接收装修成果后，享有对房屋装修的使用权。2.义务-按照本协议约定向甲方支付装修移交款项。-接收装修成果后，应合理使用房屋装修，不得故意损坏装修设施。-在质保期内，如发现装修质量问题，应及时通知甲方，配合甲方进行维修。三、装修移交时间及方式1.移交时间双方约定于[具体日期]进行装修移交。甲方应在移交前完成装修工程的清理和收尾工作，确保装修现场干净整洁，装修设施完好无损且能正常使用。2.移交方式-双方应在约定的移交时间到达房屋现场，由甲方按照本协议第一条的描述向乙方逐一介绍装修情况，并展示装修工程所使用的材料清单、品牌及相关质量证明文件。-乙方对装修情况进行检查，如无异议，则双方签署装修移交确认书，确认装修工程已正式移交给乙方。四、装修款项支付1.支付金额乙方应向甲方支付装修移交款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式-双方约定采用以下第[X]种支付方式：-一次性支付：乙方应在装修移交确认书签署之日起[X]个工作日内，将全部装修移交款项一次性支付至甲方指定的银行账户。-分期支付：-第一期：乙方应在装修移交确认书签署之日起[X]个工作日内，支付装修移交款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第二期：在装修工程质保期届满之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方指定收款账户开户银行：银行账号：账户名称：五、装修质保期1.质保期期限本装修工程的质保期为自装修移交确认书签署之日起[X]年。2.质保期内容在质保期内，甲方负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。质量问题包括但不限于：-水电线路故障，如漏电、短路等。-墙面地面出现空鼓、开裂、脱落等情况。-门窗密封不严、五金件损坏等。-厨房、卫生间等防水区域出现渗漏现象。-其他因装修工程质量问题导致的影响正常使用的情况。3.质保期维修程序-乙方在质保期内发现装修质量问题，应及时以书面形式通知甲方，并详细描述问题情况。-甲方在收到乙方通知后，应在[X]个工作日内安排维修人员上门查看问题，并制定维修方案。-维修工作应在双方协商确定的合理时间内完成，确保不影响乙方正常使用房屋。维修完成后，甲方应通知乙方验收，乙方验收合格后，双方应签署维修确认书。六、违约责任1.甲方违约责任-若甲方所移交的装修工程质量不符合国家相关标准或本协议约定，甲方应负责无偿整改直至达到标准和约定要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。-甲方未按照本协议约定履行质保期维修义务的，每逾期一日，应按照装修移交款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行委托第三方维修，相关费用由甲方承担，甲方还应按照装修移交款项的[X]%向乙方支付违约金。-甲方违反本协议其他约定的，应向乙方支付装修移交款项的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任-乙方未按照本协议约定支付装修移交款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成装修工程对应款项及违约金，乙方已支付的款项不予退还。-乙方违反本协议约定，故意损坏装修设施的，应负责恢复原状或照价赔偿。-乙方违反本协议其他约定的，应向甲方支付装修移交款项的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖