无锡车位协议书

PAGE无锡车位协议书甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于无锡市[具体小区名称及地址]的车位一处，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位转让协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于无锡市[具体小区名称及地址]地下车库[X]区[X]号车位，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.车位使用年限：该车位的使用年限与该小区土地使用年限一致，自本协议签订之日起计算。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的车位拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押等。向乙方提供与车位相关的产权证明文件或其他有效凭证（如有）。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。负责处理与该车位相关的物业管理等事宜，确保在车位交接前无欠费等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付车位、协助办理交接手续等。自车位交接完成后，享有该车位的使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。在车位交接时，应认真查验车位现状，如无异议，则视为对车位现状的认可。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。三、车位转让款及支付方式1.车位转让款金额：乙方应向甲方支付的车位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完车位交接手续后的[X]日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证车位的合法所有权或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理车位交接手续，每逾期一日，应按照车位转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议