房屋提成协议书

PAGE房屋提成协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在房屋销售领域拥有丰富的经验和广泛的客户资源，乙方具备专业的销售技能和积极的工作态度，双方经友好协商，就房屋销售提成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息本协议所涉及的房屋为位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]。该房屋由[开发商名称/原房主姓名]开发/所有，并具备合法的产权证书，产权清晰无任何纠纷。2.销售服务内容乙方负责协助甲方进行上述房屋的销售工作，包括但不限于向潜在客户介绍房屋的基本情况、优势特点，陪同客户实地看房，解答客户关于房屋的疑问，促成房屋买卖交易的达成。乙方应按照甲方的要求和房地产行业的规范，积极开展销售活动，尽力提高房屋的销售成功率。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议，以确保销售工作的顺利进行。有权根据市场情况和房屋实际情况调整房屋销售价格及相关销售策略，但应提前通知乙方。在乙方促成房屋买卖交易并符合本协议约定的提成条件后，有权按照本协议的规定支付提成款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括房屋产权情况、周边配套设施、房屋现状等，以便乙方能够向客户进行准确介绍。为乙方开展销售工作提供必要的支持和协助，如提供房屋宣传资料、协助安排看房时间等。按照国家法律法规及房地产行业相关规定，合法合规地进行房屋销售活动，并承担因自身原因导致的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定获得房屋销售提成款项。在销售过程中，有权根据实际情况向甲方提出合理的建议和要求，以促进销售工作的开展。对甲方提供的房屋信息及销售资料等享有知情权，有权要求甲方及时更新和补充相关信息。2.义务遵守国家法律法规及房地产行业相关规定，诚实守信，勤勉尽责地开展房屋销售工作。严格按照甲方的要求和指示进行销售活动，不得擅自改变销售策略和房屋销售价格等重要事项。积极拓展客户资源，通过各种合法渠道寻找潜在客户，努力促成房屋买卖交易的达成。在销售过程中，应如实向客户介绍房屋情况，不得隐瞒或夸大房屋的相关信息。及时向甲方反馈客户的需求、意见和建议，协助甲方处理销售过程中出现的问题。在促成房屋买卖交易后，负责协助甲方及客户办理相关手续，如签订房屋买卖合同、协助办理产权过户等，并确保手续办理的顺利进行。三、提成计算及支付方式1.提成计算方式若乙方成功促成房屋买卖交易，甲方按照房屋实际成交价格的[X]%向乙方支付提成。提成计算以房屋买卖合同中约定的成交价格为准，且该成交价格不得低于甲方设定的最低销售底价。若因乙方原因导致成交价格低于最低销售底价，甲方有权按照最低销售底价计算提成金额。2.支付方式在房屋买卖合同签订且客户支付首付款后，甲方向乙方支付提成金额的[X]%。在房屋产权过户手续办理完毕且购房款全部到账后，甲方向乙方支付剩余提成金额。甲方应在支付提成款项前，向乙方提供详细的提成计算明细及支付凭证。乙方应在收到提成款项后，向甲方出具合法有效的收款收据。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付提成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售房屋对应的全部提成款项及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假或误导性的房屋信息，导致乙方在销售过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行销售义务，如擅自降低销售价格、隐瞒房屋重要信息等，导致房屋销售出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括甲方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若乙方违反国家法律法规及房地产行业相关规定进行销售活动，导致甲方面临法律风险或遭受损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.若乙方在促成房屋买卖交易后，未按照本协议约定协助甲方及客户办理相关手续，导致手续办理延误或出现问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的客户信息泄露给第三方或用于非本协议约定的其他目的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.