换房居住协议书

PAGE换房居住协议书甲方（换房出方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（换房入方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有换房居住的需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就双方换房居住事宜达成如下协议：一、换房标的物及服务具体描述1.甲方提供的换房标的物甲方将位于[甲方房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"甲方房屋"）提供给乙方居住使用。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]，配套设施包括但不限于[列举房屋内包含的主要配套设施，如家具、家电等，可注明品牌和型号]。2.乙方提供的换房标的物乙方将位于[乙方房屋具体地址]，建筑面积为[Y]平方米的房屋（以下简称"乙方房屋"）提供给甲方居住使用。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]，配套设施包括但不限于[列举房屋内包含的主要配套设施，如家具、家电等，可注明品牌和型号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在换房居住期间，有权按照本协议约定使用乙方房屋。有权要求乙方按照本协议约定维护房屋及附属设施设备。2.义务按照本协议约定的时间和条件将甲方房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。交付时应向乙方提供房屋的相关产权证明文件（如有）、钥匙等。在换房居住期间，负责对甲方房屋及其附属设施设备进行日常维护、保养，确保房屋安全及正常使用。因甲方原因造成房屋损坏或给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自改变乙方房屋的结构、用途或进行装修改造等行为。按照本协议约定的期限和方式向乙方返还甲方房屋。返还时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在换房居住期间，有权按照本协议约定使用甲方房屋。有权要求甲方按照本协议约定维护房屋及附属设施设备。2.义务按照本协议约定的时间和条件将乙方房屋交付给甲方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。交付时应向甲方提供房屋的相关产权证明文件（如有）、钥匙等。在换房居住期间，负责对乙方房屋及其附属设施设备进行日常维护、保养，确保房屋安全及正常使用。因乙方原因造成房屋损坏或给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变甲方房屋的结构、用途或进行装修改造等行为。按照本协议约定的期限和方式向甲方返还乙方房屋。返还时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、换房居住期限双方约定换房居住期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方应按照本协议约定相互返还房屋。如需续租，双方应另行协商并签订续租协议。四、房屋使用费用及相关费用承担1.在换房居住期间，双方各自承担所使用房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等因居住产生的日常费用。2.如因房屋使用产生的其他费用（如房屋维修费用等），按照本协议关于房屋维护责任的约定由相应方承担。五、房屋维修与保养1.双方应定期对各自使用的房屋进行检查和维护，发现问题及时处理。对于房屋及其附属设施设备的正常损耗，各自负责维修和更换。2.如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏，双方应及时通知对方，并共同协商解决方案。因维修房屋影响对方正常使用的，应给予对方合理的补偿或安排临时居住场所。3.对于房屋主体结构出现的质量问题，由房屋的产权方负责联系开发商或相关维修责任主体进行维修，费用按照相关规定承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付甲方房屋，或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付乙方房屋，或交付的房屋不符合约定，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在换房居住期间，若一方擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造等行为，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并恢复房屋原状。同时，应向对方支付违约金[X]元。4.若一方未按照本协议约定的期限和方式返还房屋，每逾期一日，应按照房屋月租金的[X%]向对方支付违约金，并承担逾期期间对方因无法正常使用房屋而产生的损失。5.若一方违反本协议关于房屋维修与保养的约定，导致房屋损坏或给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。6.如一方未按照本协议约定承担房屋使用费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向对方支付违约金，并应及时支付相关费用。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。