宿舍装修保修协议书

PAGE宿舍装修保修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对其宿舍进行了装修，为保障装修质量，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就宿舍装修保修事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修地址：[具体宿舍地址]2.装修内容：-室内墙面、顶面的粉刷及装饰；-地面的铺设（包括但不限于地板、地砖等）；-水电线路的改造与安装；-门窗的更换与安装；-卫生间、厨房等功能性区域的装修（包括洁具安装、防水处理等）；-[如有其他特殊装修项目，逐一详细列举]3.装修工程总造价：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）二、保修范围及期限1.保修范围：乙方负责对本协议约定的装修工程范围内的所有项目进行保修，包括但不限于装修材料、施工工艺、水电线路等方面出现的质量问题。具体涵盖以下内容：-墙面、顶面的裂缝、脱落、变色等问题；-地面的空鼓、起砂、开裂等问题；-水电线路的漏电、短路、堵塞等问题；-门窗的变形、损坏、密封不严等问题；-卫生间、厨房等区域的防水渗漏、洁具损坏等问题；-[根据实际装修项目，详细列举其他保修内容]2.保修期限：-基础装修部分（包括水电线路、墙面地面、防水等隐蔽工程及主要装修项目）保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。-装修材料及设备（如门窗、洁具、灯具等）的保修期限按照各自生产厂家规定的质保期执行，但最低不得少于[X]年。在厂家质保期内，乙方负责协调厂家进行保修；若厂家质保期低于本协议约定的最低期限，则按照本协议约定的最低期限执行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权要求乙方按照本协议约定履行保修义务，对装修工程出现的质量问题进行及时维修。-在乙方维修过程中，有权对维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：-向乙方提供装修工程的相关资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单等，以便乙方准确了解装修情况，进行维修工作。-在乙方进行维修时，应给予必要的协助和配合，如提供进入宿舍的便利条件、协助查找问题原因等。-按照本协议约定支付保修费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利：-有权要求甲方按照本协议约定提供协助和配合，以便顺利开展维修工作。-在维修过程中，有权根据实际情况选用合适的维修材料和方法，但所选用的材料和方法应符合相关质量标准和行业规范，且不得影响装修工程的整体质量和美观。2.义务：-建立完善的售后服务档案，对本协议约定装修工程的保修情况进行详细记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。-在接到甲方保修通知后[X]小时内（紧急情况除外）与甲方取得联系，了解具体问题情况，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。紧急情况是指可能对甲方人身、财产安全造成严重威胁的情况，如水电线路漏电引发火灾等，乙方应在接到通知后立即赶赴现场进行抢修。-维修人员应具备相应的专业技能和资质，在维修过程中应遵守安全操作规程，确保维修工作安全、规范进行。维修人员到达现场后，应向甲方出示工作证件，并向甲方说明维修计划和预计维修时间。-对装修工程出现的质量问题进行及时、有效的维修，确保维修后的工程质量符合相关标准和要求。维修完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果，并由甲方签字确认。-在保修期限内，定期对装修工程进行回访，了解装修工程的使用情况及是否存在其他质量问题，及时发现并解决潜在的隐患。回访方式可采用电话回访、上门回访等形式，回访频率为每年不少于[X]次。四、保修费用及支付方式1.保修费用：-在保修期限内，乙方承担因装修工程质量问题引起的维修费用，包括维修材料费用、人工费用等。但因甲方使用不当、擅自改动装修结构或因不可抗力因素导致的装修工程损坏，乙方不承担保修费用，由甲方自行承担维修责任。-若因乙方原因导致装修工程在保修期限内出现多次质量问题，乙方应承担由此给甲方造成的额外损失，包括但不限于因维修导致的甲方生活不便、物品损坏等损失。具体损失金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。2.支付方式：-本协议约定的保修费用已包含在装修工程总造价中，甲方无需另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按照本协议约定向乙方提供协助和配合，导致乙方无法按时、顺利进行维修工作，乙方不承担因此延误维修造成的责任，且甲方应承担由此给乙方及第三方造成的损失。-若甲方擅自改动装修结构、使用不当或因不可抗力因素以外的其他原因导致装修工程损坏，乙方有权拒绝承担保修责任，由此产生的维修费用及相关损失由甲方自行承担。2.乙方违约责任：-若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修，每逾期一天，应按照装修工程总造价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照装修工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。-若乙方维修后的工程质量不符合相关标准和要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。若乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装修费用，同时乙方应按照装修工程总造价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。-若乙方未按照本协议约定建立售后服务档案或未定期进行回访，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权按照装修工程总造价的[X%]扣除乙方的保修费用作为违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起