房产不买卖协议书

PAGE房产不买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就房产买卖事宜达成一致意见，但因某些原因，双方决定不再进行房产买卖交易，特签订本房产不买卖协议书，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量、使用状况等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该房产不买卖相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方解除相关的预约买卖协议或意向书等。4.甲方不得再就该房产与任何第三方签订买卖协议或以任何方式损害乙方在本协议项下的权益。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，并要求甲方提供与房产相关的真实、准确信息。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。3.乙方应配合甲方办理与该房产不买卖相关的手续，提供必要的协助。4.乙方不得再就该房产与任何第三方签订买卖协议或以任何方式损害甲方在本协议项下的权益。三、费用及支付方式经双方协商一致，本次房产不买卖交易过程中，乙方应向甲方支付人民币[X]元作为补偿费用（如有）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：如因乙方未按时支付该费用导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自将该房产与第三方签订买卖协议或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付人民币[X]元违约金，并返还乙方已支付的全部费用（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的全部费用（如有），乙方应按照本协议约定的补偿费用（如有）的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自将该房产与第三方签订买卖协议或进行其他损害甲方权益的行为，乙方应向甲方支付人民币[X]元违约金，并返还甲方已支付的全部费用（如有），同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具