土地抵偿借款协议书

PAGE土地抵偿借款协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，双方经友好协商，达成如下土地抵偿借款协议：一、借款金额及支付方式1.乙方向甲方借款人民币元整（大写：元整）。2.甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将上述借款金额以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：二、土地抵偿相关事宜1.抵偿土地基本情况乙方同意以其名下位于（土地详细地址），面积为平方米，地号为，土地用途为的土地（以下简称"抵偿土地"）抵偿上述借款。该土地取得方式为，土地使用年限自年月日至年月日。2.土地产权状况乙方保证对抵偿土地拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。如因乙方原因导致甲方在取得抵偿土地权益过程中遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.土地交付乙方应在本协议生效之日起日内，将抵偿土地交付给甲方，并协助甲方办理相关土地交接手续，包括但不限于提供土地权属证书、地上附着物情况说明等资料。交付时，双方应签署土地交接确认书，明确土地交付的现状及相关事宜。4.土地过户乙方应积极配合甲方办理抵偿土地的过户手续，所需税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。乙方应在收到甲方书面通知后日内，向相关土地管理部门提交办理过户所需的全部资料，并协助甲方完成过户登记手续。如因乙方原因导致过户手续延迟或无法办理，乙方应按照借款金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定取得抵偿土地的权益。有权监督乙方履行本协议约定的各项义务。义务按照本协议约定向乙方支付借款。在办理土地过户等手续过程中，按照法律法规要求提供必要的协助和配合。对乙方提供的涉及抵偿土地的相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行司法程序等需要的除外。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用借款。在甲方按照协议约定履行义务后，有权要求甲方协助办理与抵偿土地相关的手续。义务按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）。按照本协议约定交付抵偿土地，并协助甲方办理土地过户等手续。保证抵偿土地不存在任何影响甲方权益的瑕疵，并承担因土地瑕疵给甲方造成的全部损失。未经甲方书面同意，不得擅自对抵偿土地进行任何处分行为，包括但不限于转让、出租、抵押等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付借款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的抵偿土地权益，同时甲方应按照借款金额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未偿还金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权处置抵偿土地以实现债权，处置所得价款优先用于偿还借款本金、利息及甲方实现债权的费用，不足部分乙方仍应继续偿还。同时，乙方应按照借款金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，未按时交付抵偿土地或协助甲方办理土地过户手续，每逾期一日，应按照借款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的借款本金及利息（如有），同时乙方应按照借款金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方提供的抵偿土地存在权属争议或其他权利受限情况，导致甲方无法取得完整的土地权益，乙方应在甲方提出异议之日起日内解决该问题，否则乙方应按照借款金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可