公寓房租住协议书

PAGE公寓房租住协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[公寓具体地址]的公寓房屋（以下简称"该公寓"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房设施情况描述]厨房等设施。2.公寓内配备有[家具清单，如床、沙发、衣柜等]家具以及[家电清单，如电视、冰箱、空调等]家电设备。3.公寓提供[物业服务内容描述，如清洁、安保等]物业服务。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还给乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对该公寓的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将该公寓交付乙方使用，并保证该公寓符合安全居住标准。甲方应负责公寓及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常居住生活。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该公寓及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对公寓及其附属设施设备进行合理维修保养。若甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该公寓及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当造成公寓及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及公寓所在小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳公寓使用过程中产生的水电费、物业费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该公寓及其附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。七、物业服务1.甲方应确保该公寓所在小区的物业服务企业按照物业服务合同提供相应的物业服务。2.乙方应遵守物业服务企业制定的各项规章制度，配合物业服务企业的管理工作。3.物业服务费用由[甲方/乙方]承担，具体标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每个支付周期开始前天向物业服务企业支付物业服务费用。八、维修责任1.租赁期间，该公寓及其附属设施设备自然损坏或故障的，由甲方负责维修；因乙方故意或重大过失造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。2.对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修；若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将该公寓交付乙方使用，或交付的公寓不符合安全居住标准，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或物业服务费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担违约责任。3.若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该公寓，乙方应承担违约责任；若因此给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因此给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效