园区服务委托协议书

PAGE园区服务委托协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有园区并需要专业的服务以保障园区的正常运营和发展，乙方具备提供相关园区服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供园区服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.园区物业管理服务乙方负责园区内建筑物及附属设施的日常维护、保养和修缮，包括但不限于房屋建筑、道路、绿化、水电设施、消防设施等。确保园区内环境整洁卫生，定期进行垃圾清理和公共区域消毒。维护园区内的秩序，包括但不限于门禁管理、巡逻安保等，保障园区内人员和财产的安全。2.园区设施设备运行管理负责园区内各类设施设备的运行管理，如电梯、空调、给排水系统、供电系统等。制定设施设备的操作规程和维护计划，定期进行巡检和维修，确保设施设备的正常运行，及时处理突发故障，保障园区的正常运转。3.园区绿化养护服务规划和实施园区内的绿化布局，包括草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等。保持园区绿化景观的美观和生态环境的良好，营造舒适宜人的园区环境。4.园区环境卫生管理除日常垃圾清理外，乙方还需负责园区内公共区域的清洁卫生，包括楼道、电梯轿厢、停车场、卫生间等的清洁消毒工作。定期对园区内的卫生状况进行检查和评估，不断优化环境卫生管理水平。5.园区安全保卫服务建立健全园区安全保卫制度，配备专业的安保人员，实行24小时值班制度。负责园区出入口的人员和车辆登记检查，对园区内进行定时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，保障园区的安全稳定。6.其他服务根据园区的实际需求和甲方的要求，乙方还应提供如会议服务、接待服务、临时设施搭建与拆除等其他相关服务，具体服务内容和要求由双方另行协商确定并以书面形式作为本协议的补充条款。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的园区服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权了解园区服务工作的进展情况，查阅相关工作记录和资料。在乙方未按照本协议约定履行服务义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供园区的相关资料，包括园区规划图纸、建筑物及设施设备清单、人员信息等，以便乙方开展服务工作。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调园区内各相关方的关系，为乙方的服务工作提供必要的支持和配合。不得干涉乙方正常的服务工作，但有权对服务质量提出合理的要求和建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据园区服务工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在服务过程中，如因甲方原因导致服务工作无法正常开展或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，提供优质、高效、专业的园区服务。制定详细的园区服务工作计划和方案，并报甲方备案。定期向甲方汇报园区服务工作的进展情况，接受甲方的监督检查。配备足够数量的专业服务人员，并确保人员具备相应的资质和技能。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和园区内相关信息予以保密。在服务过程中如发生安全事故或其他突发事件，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的园区服务费用为每年人民币元（大写元整）。此费用为含税价，包含乙方提供本协议约定的各项园区服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的个工作日内，向乙方支付年度服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。在服务期限内，乙方应于每季度末向甲方提交季度服务报告，甲方在收到报告后的个工作日内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的个工作日内支付当季度服务费用的%，即人民币元（大写元整）。服务期限届满后，乙方应向甲方提交年度服务总结报告，甲方在收到报告后的个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应在审核通过后的个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止协议，双方应提前个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停园区服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反保密义务，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供园区服务，应负责无偿整改直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照本协议约定的时间提交服务报告或园区服务工作计划和方案等相关资料的，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自终止本协议或擅自将园区服务工作转包给第三方，应向甲方支付违约金人民币元，并返还甲方已支付的全部服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协