租赁合同期限补充协议

PAGE租赁合同期限补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同租赁期限事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的用途为[约定用途]，房屋内现有装修及设施设备状况以交付时的现状为准。2.附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，乙方应妥善使用并在租赁期满或合同解除时保持其完好状态。二、租赁期限补充条款1.原租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.补充租赁期限：双方同意将租赁期限延长/缩短至自[新起始日期]起至[新结束日期]止。3.租金及支付方式租金标准：租赁期间，乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本补充协议约定收取租金及押金。在租赁期间，甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。如乙方违反本补充协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。义务甲方应按照本补充协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途及质量标准。甲方应负责租赁物的维修保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本补充协议，否则应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本补充协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的装修及添附，但应事先征得甲方书面同意。如甲方违反本补充协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。义务乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管租赁物及附属设施设备，不得在租赁物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁物及附属设施设备交还甲方，并保持其完好状态。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途及质量标准，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方擅自解除本补充协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物及其附属设施设备，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担违约责任。若乙方违反法律法规及小区物业管理规定，在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担相应的法律责任。若乙方租赁期满或合同解除后，未按照约定将租赁物及附属设施设备交还甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。