租房合同解约协议书

PAGE租房合同解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前支付]的方式向甲方支付租金。乙方已支付至年月日的租金。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照原租赁合同的约定腾退房屋，并保持房屋及附属设施的完好。义务应向乙方提供真实、合法有效的房屋产权证明及相关租赁手续。按照原租赁合同的约定履行房屋交付及维修义务（在租赁期限内已履行完毕的除外）。在收到乙方支付的相关款项后，应向乙方出具收款凭证。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定退还已支付的租金及押金（如有）。在腾退房屋前，有权按照原租赁合同的约定正常使用房屋。义务应按照本解约协议的约定按时支付相关款项。应在本解约协议约定的时间内腾退房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏应负责修复或赔偿。应结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。三、解约事宜1.经双方协商一致，同意于年月日解除原租赁合同。2.乙方应在解约之日起[X]日内腾退房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。3.甲方应在收到乙方交还的房屋及相关物品，且乙方结清所有费用后的[X]日内，退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。具体金额为：剩余租金：人民币[X]元。押金：人民币[X]元（如无押金，则此项无需填写）。四、费用结算1.乙方应在腾退房屋前结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。经双方核对，截至解约之日，乙方应支付的费用明细如下：水费：人民币[X]元。电费：人民币[X]元。燃气费：人民币[X]元。物业费：人民币[X]元。其他费用（如有）：人民币[X]元。2.乙方应在本解约协议签订后的[X]日内将上述费用支付至甲方指定的账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定退还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时腾退房屋、交还房屋钥匙及相关物品或结清费用，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在腾退房屋过程中损坏房屋及附属设施，应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本解约协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协