租户转让门面协议书

PAGE租户转让门面协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系门面的租户，拥有该门面的承租权，现甲方有意将其承租的门面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面目前用于[经营项目]。3.租赁期限：甲方与门面所有权人签订的租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付门面转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权监督乙方在受让门面后按照法律法规及原租赁合同的约定使用门面。2.义务向乙方如实告知门面的租赁情况、现状及相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。协助乙方办理门面交接手续，确保乙方能够顺利接收门面并正常经营。负责协调与门面所有权人的关系，确保乙方在受让门面后能够继续按照原租赁合同的约定使用门面。在门面所有权人同意的情况下，配合乙方与门面所有权人重新签订租赁合同或办理相关租赁变更手续。保证对转让的门面享有合法的承租权，且转让行为未违反原租赁合同的约定及法律法规的规定。否则，应承担因转让行为给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理门面交接等相关手续。在受让门面后，有权按照法律法规及原租赁合同的约定使用门面进行经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收门面后，应按照原租赁合同的约定及法律法规的规定使用门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动。承担门面交接后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。负责办理与门面经营相关的一切证照手续，并承担相应费用。在经营过程中，遵守法律法规及相关政策规定，依法纳税，诚信经营。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在[具体交接日期]进行门面交接。2.交接内容：甲方向乙方交付门面的钥匙、相关设备设施（如有）等，并确保设备设施能够正常使用。提供门面的租赁合同、租金支付凭证、水电费缴纳记录等相关资料。协助乙方与门面内的现有租户（如有）进行沟通，确保乙方能够顺利接手门面经营。3.交接手续：双方应在交接时签署门面交接清单，详细记录交接的物品、资料等内容。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让门面或经营受到影响的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方在受让门面后违反原租赁合同的约定或法律法规的规定使用门面，导致甲方或门面所有权人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由