2026年借房子正规合同（1篇）

2026年借房子正规合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已向乙方出示相关权属证明文件。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋交付状态：房屋交付时为_______状态，包括但不限于室内设施、装修情况等，甲方应保证房屋交付时的状态与约定一致。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或网上支付等。甲方应向乙方提供正规发票。

3、首期租金及押金：乙方应于合同签订当日向甲方支付首期租金_______元（大写：人民币_______元整）及押金_______元（大写：人民币_______元整），押金在租赁期满且乙方结清所有费用后返还。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如物业登记等。

3、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应保证房屋结构安全，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

5、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业费、水电费等费用。

2、乙方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变，应经甲方同意并承担相关费用。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租或转借，如确需转租，应经甲方同意并签订补充协议。

五、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

2、乙方使用过程中造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。甲方有权要求乙方进行维修或赔偿。

3、维修期间，双方应相互配合，如因乙方原因导致维修延误，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担甲方为寻找新租户而产生的相关费用。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额不低于房屋修复费用。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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