2026年买房草稿合同（1篇）

2026年买房草稿合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿向乙方购买位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、楼宇名称）__________________栋__________________单元__________________室（以下简称“该房屋”）。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊建筑面积为_______平方米。

3、该房屋土地使用权性质为__________________，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、该房屋的房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

5、该房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于__________________、__________________、__________________等。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（小写）__________________元。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（小写）__________________元，支付方式为__________________（现金/银行转账）。

3、剩余款项：甲方应于______年______月______日前支付剩余款项人民币（大写）__________________元整（小写）__________________元，支付方式为__________________（一次性支付/分期支付，具体分期方式为：第一期于______年______月______日前支付人民币__________________元，第二期于______年______月______日前支付人民币__________________元）。

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具相应金额的收款凭证。

三、房屋交付

1、乙方应于______年______月______日前将该房屋交付给甲方使用，交付时房屋应达到______________标准（参照购房合同附件或双方约定）。

2、乙方应保证交付的房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，无权利瑕疵，不存在被查封、抵押等限制情况。

3、甲方应在收到该房屋钥匙后______日内完成房屋验收，验收合格后双方签署《房屋交接书》。

4、如因乙方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付总价款万分之______的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。

四、物业费用及过户手续

1、自房屋交付之日起，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由甲方承担。

2、乙方应协助甲方办理房屋所有权证及土地使用权证相关过户手续，所需费用由甲方承担。

3、如因乙方原因导致过户手续无法按时办理，甲方有权要求乙方退还相应房款并赔偿损失。

五、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定支付房款，并按时接收房屋。

2、甲方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得从事违法活动。

3、甲方应按时缴纳房屋相关费用。

4、甲方如需将该房屋出租，应事先征得乙方书面同意，并按照租赁市场正常水平支付租金给乙方。

六、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2、乙方应协助甲方办理过户手续。

3、乙方应保证该房屋在交付前不存在权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应保证该房屋附属设施在交付时能正常使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之______的违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总价款______%的违约金。

2、乙方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之______的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：