离婚物业协议书范本

PAGE离婚物业协议书范本甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间涉及的物业相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：位于[具体地址]的[小区名称][栋号][单元号][房号]的物业（以下简称"该物业"）。2.建筑面积：[X]平方米，以房屋产权证书登记面积为准。3.物业用途：[居住/商用等具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该物业的相关权益。在符合法律法规及小区管理规定的前提下，对物业进行合理使用和维护。2.义务按照本协议约定承担与该物业相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。负责该物业内部设施设备的正常维护和保养，确保其安全、正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏或故障，甲方应及时维修或承担相应维修费用。不得擅自改变物业的结构、用途或外观，如需进行装修等改变，应提前通知乙方并取得乙方书面同意，且不得违反法律法规及小区管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓该物业的使用、维护等情况。在符合法律法规及小区管理规定的前提下，可在合理时间内查看该物业。2.义务协助甲方履行与物业相关的义务，如提供必要的文件资料等。尊重甲方对物业的合理使用和管理，不得干扰甲方正常生活。三、物业费用承担1.自本协议生效之日起，与该物业相关的物业费、水电费、燃气费、维修基金等费用由[甲方/乙方]承担。具体费用标准按照小区物业管理规定及相关部门收费标准执行。2.如因一方未按时缴纳上述费用导致另一方产生损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、物业维修与保养1.对于物业的日常维修和保养，双方应共同关注。发现问题时，应及时通知对方，并协商确定解决方案。2.涉及物业主体结构、共用设施设备等重大维修事项，如需动用维修基金或其他专项费用，双方应按照法律法规及小区管理规定的程序办理相关手续，并共同承担相应费用。费用分担比例为[甲方承担比例]：[乙方承担比例]。3.因维修或保养物业需要临时占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，应提前通知对方及小区物业管理单位，并按照规定办理相关手续。造成损失的，应承担赔偿责任。五、物业使用限制1.双方均不得在该物业内从事违法违规活动，不得利用物业从事危害公共安全、损害公共利益或妨碍他人正常生活的行为。2.未经对方书面同意，任何一方不得将该物业擅自出租、出借、转让或用于抵押等其他用途。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时足额承担物业费用或擅自改变物业用途、结构等，乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方逾期未改正，乙方有权采取法律措施维护自身权益。2.若乙方违反本协议约定，干扰甲方正常使用物业或擅自查看物业影响甲方生活等，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿相应损失。如乙方拒不改正，甲方可通过法律途径解决。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及为维护权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充