离婚房贷还款协议书

PAGE离婚房贷还款协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就婚姻关系存续期间购买的房产（以下简称"该房产"）的房贷还款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。2.购房合同签订时间为年月日，购房贷款合同签订时间为年月日，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，自年月日起至年月日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方享有对该房产一定份额的权益（具体份额根据离婚协议约定确定）。2.甲方应按照本协议约定的时间和金额，按时足额向贷款银行偿还房贷。若甲方未能按时还款，导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.在乙方按照本协议约定履行相关义务的情况下，甲方应配合乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于房产过户、抵押变更等手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。4.甲方有权知晓该房产的房贷还款情况，乙方应定期向甲方提供房贷还款明细。（二）乙方权利义务1.乙方享有对该房产一定份额的权益（具体份额根据离婚协议约定确定）。2.乙方应按照本协议约定的时间和金额，按时足额向贷款银行偿还房贷。若乙方未能按时还款，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在甲方按照本协议约定履行相关义务的情况下，乙方应配合甲方办理与该房产相关的手续，包括但不限于房产过户、抵押变更等手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。4.乙方有权知晓该房产的房贷还款情况，甲方应定期向乙方提供房贷还款明细。三、房贷还款安排1.自本协议签订之日起，甲乙双方按照以下方式分担房贷还款：甲方每月应偿还房贷金额为人民币元，于每月日前将款项存入贷款银行指定账户。乙方每月应偿还房贷金额为人民币元，于每月日前将款项存入贷款银行指定账户。2.若遇贷款银行调整贷款利率、还款方式或其他相关政策，导致每月还款金额发生变化，甲乙双方应按照调整后的金额继续履行本协议约定的还款义务。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额偿还房贷，每逾期一日，应按照未还款金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取以下措施：要求甲方一次性偿还剩余未偿还的房贷本金及利息，并支付相应的违约金。有权向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还房贷，每逾期一日，应按照未还款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还剩余未偿还的房贷本金及利息，并支付相应的违约金。有权向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若因一方违约导致另一方为实现债权而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由违约方承担。五、房产处置1.在房贷未还清之前，甲乙双方均不得擅自对该房产进行转让、赠与、抵押等处置行为。若一方违反此规定，应向另一方支付违约金人民币元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.待房贷还清后，双方应按照离婚协议的约定，及时办理房产过户手续，将房产变更至各自名下。办理房产过户手续所需的费用按照法律法规规定各自承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订