离婚房子归我协议书

PAGE离婚房子归我协议书男方：，男，年月日出生，汉族，住址：，身份证号码：。女方：，男，年月日出生，汉族，住址：，身份证号码：。男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关约定（一）房产基本信息1.双方共同确认位于（房屋地址），建筑面积为平方米，房产证号为的房产（以下简称"该房产"）系夫妻共同财产。2.该房产购买于年月日，购买价格为人民币元，其中男方出资元，女方出资元，双方共同偿还银行贷款人民币元。（二）房产归属约定经双方协商一致，该房产归女方所有。（三）房产过户相关事宜1.男方应在本协议生效后的日内，协助女方办理该房产的过户手续，将房产登记至女方名下。办理过户手续所需的一切费用由女方承担。2.若男方未按照本条款约定的时间协助女方办理过户手续，每逾期一日，应按照该房产市场价值的万分之一向女方支付违约金。逾期超过日的，女方有权解除本协议，并要求男方按照该房产市场价值的%支付违约金，同时男方应立即协助女方办理过户手续。（四）房产贷款相关事宜1.该房产尚欠银行贷款人民币元，由女方负责继续偿还。自本协议生效之日起，男方不再承担该房产的任何贷款偿还责任。2.若女方未能按时足额偿还银行贷款，导致男方产生任何经济损失或信用不良记录，女方应负责赔偿男方因此遭受的全部损失，并消除男方的信用不良记录。三、双方权利义务（一）男方权利义务1.男方有权要求女方按照本协议的约定履行相关义务。2.男方应按照本协议的约定，及时协助女方办理房产过户手续，并提供办理过户所需的一切文件和资料。3.男方保证对该房产享有合法的处分权，未在该房产上设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦未将该房产转让给任何第三方。如因男方原因导致女方无法取得该房产的所有权或遭受其他损失，男方应承担全部赔偿责任。（二）女方权利义务1.女方有权要求男方按照本协议的约定履行相关义务。2.女方应按照本协议的约定，按时足额偿还房产贷款，并承担办理过户手续所需的一切费用。3.女方保证在取得该房产所有权后，遵守法律法规，不得擅自处分该房产，不得损害男方及其他第三方的合法权益。如因女方原因导致男方遭受任何损失，女方应承担全部赔偿责任。四、违约责任（一）任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元。（二）如一方违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。协议生效后，双方应严格履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议。（二）本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字）：女方（签字）：日期：年