离婚女性分房协议书

PAGE离婚女性分房协议书甲方：[女方姓名]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[男方姓名]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方已协议离婚，经双方充分协商，就离婚后房屋分配事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：坐落于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体房号]。2.房屋性质：该房屋为[商品房/经济适用房/房改房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。3.房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，门窗样式等]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、家电等，并注明品牌、型号等详细信息]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方享有对本协议约定房屋的居住权、使用权。甲方有权按照本协议约定对房屋进行合理使用和维护，在不影响房屋整体结构和乙方权益的前提下，甲方可根据自身需求对房屋内部进行必要的调整和装饰。2.义务甲方应妥善保管房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自拆除房屋结构及附属设施。因甲方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应按照约定支付与房屋使用相关的费用，如物业费、水电费等。甲方在居住期间，应遵守小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响邻里关系。（二）乙方权利义务1.权利乙方享有房屋的所有权，但应尊重甲方的居住权和使用权，不得干扰甲方正常居住使用房屋。乙方有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋进行合理处置，如出售、抵押等，但应提前通知甲方，并确保甲方的居住权益不受影响。2.义务乙方应协助甲方办理与房屋居住使用相关的手续，如提供房屋产权证明文件等，确保甲方能够顺利行使居住权。乙方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，如因乙方原因导致甲方居住权益受到侵害，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照国家法律法规规定及本协议约定，按时履行房屋产权相关的义务，如按时缴纳房屋契税、维修基金等费用。三、房屋分配方式及期限（一）分配方式1.本协议生效后，甲方获得该房屋的[具体房间号或区域]作为其居住使用空间，该居住使用空间应包括卧室、卫生间、厨房等基本生活功能区域。具体划分如下：卧室：[详细描述卧室的范围，包括尺寸、位置等]卫生间：[描述卫生间的具体位置及范围]厨房：[说明厨房的具体位置及范围][如有其他区域，依次详细说明]2.除甲方居住使用空间外，房屋的其他部分及附属设施仍归乙方所有，但甲方有权与乙方共同使用房屋的公共区域，如客厅、阳台、楼道等。（二）分配期限甲方的居住使用权自本协议生效之日起至[具体终止日期]止。在该期限内，甲方享有稳定的居住权益，乙方不得擅自收回房屋或妨碍甲方居住使用。四、房屋的维修与保养1.房屋主体结构的维修责任由乙方承担。如房屋主体结构出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并负责联系相关部门进行维修，确保甲方居住安全。维修费用由乙方承担。2.甲方居住使用空间内的设施设备（如门窗、水电线路、家具家电等）的维修责任由甲方承担。因甲方正常使用导致设施设备损坏的，甲方应自行负责维修或更换；如因乙方原因导致甲方居住使用空间内设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。3.房屋公共区域（如楼道、电梯、外墙等）的维修保养费用由甲乙双方按照各自使用面积比例分担。具体分担比例为：甲方分担比例为[X]%，乙方分担比例为[Y]%。公共区域维修保养费用由乙方先行垫付，甲方应在收到乙方通知后的[具体期限]内将应分担的费用支付给乙方。五、房屋的装修与改造1.甲方在居住期间，如需对其居住使用空间进行装修或改造，应提前通知乙方，并提交装修改造方案。装修改造方案应符合房屋安全要求及小区物业管理规定，不得影响房屋整体结构和其他业主权益。2.甲方装修改造费用由甲方自行承担。在装修改造过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免对房屋及乙方造成损害。如因甲方装修改造行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.装修改造完成后，甲方应恢复房屋原状或按照乙方要求进行适当调整。如甲方装修改造行为对房屋造成永久性损害或改变房屋原有结构的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。六、房屋的使用限制1.甲方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法违规活动或转租给他人。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋居住使用性质。2.在甲方居住使用房屋期间，乙方因合理原因需要进入房屋的，应提前通知甲方。乙方进入房屋应遵守甲方的生活作息时间，尽量减少对甲方生活的影响。3.如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋无法正常居住使用的，本协议自动终止，甲乙双方应按照法律法规规定及政府相关政策处理房屋征收、拆迁事宜。征收、拆迁补偿款中与甲方居住权益相关的部分归甲方所有，与房屋所有权相关的部分归乙方所有。七、费用支付1.自本协议生效之日起，甲方应每月向乙方支付房屋使用补偿费人民币[X]元。房屋使用补偿费支付方式为[现金支付/银行转账等，注明具体支付账户信息]，支付时间为每月[具体日期]前。2.如因房屋维修、保养等原因需要甲方分担费用的，甲方应按照本协议约定及时支付相应费用。甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施、不按时支付费用等，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本协议约定支付违约金。如甲方逾期未改正或未支付违约金的，乙方有权解除本协议，收回房屋，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自收回房屋、妨碍甲方居住使用、不履行房屋维修保养义务等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定支付违约金。如乙方逾期未改正或未支付违约金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自甲乙双方签字