离婚住房协议书模板

PAGE离婚住房协议书模板甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，自愿达成离婚协议，并就离婚后住房相关事宜达成如下协议：一、住房基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：该房屋为[商品房/经济适用房/房改房等]，房产证号为[具体证号]。3.房屋面积：建筑面积为[X]平方米。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方享有在该房屋内[具体居住期限或居住条件]的居住权。2.甲方应按照本协议约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.甲方负责按时缴纳该房屋的[物业费/水电费/燃气费等具体费用]，如因甲方未按时缴费导致的相关责任由甲方承担。4.在居住期限内，甲方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。乙方权利与义务1.乙方享有该房屋的所有权。2.乙方应协助甲方办理与该房屋居住权相关的手续，确保甲方居住权的顺利实现。3.乙方有权按照法律法规及本协议约定对该房屋进行处置，但应提前通知甲方。4.乙方负责该房屋的产权维护及相关税费的缴纳（如有）。三、房屋使用与维护1.双方应共同维护房屋的整洁与安全，不得在房屋内从事违法违规活动。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。3.对于房屋的日常维修，如属小修范围，由实际居住方负责；如属大修范围，由双方协商共同承担费用维修。四、费用承担1.居住期间的物业费、水电费、燃气费等日常费用，由实际居住方承担。2.涉及房屋的重大维修费用、税费等，根据本协议约定及法律法规规定分担。五、房屋变更与处置1.若乙方需对房屋进行出售、抵押等处置行为，应提前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。若甲方放弃优先购买权，乙方应确保新的房屋买受人认可并尊重甲方在本协议项下的居住权。2.如因房屋处置导致甲方居住权受到影响，乙方应负责为甲方提供合理的解决方案，如协助甲方寻找新的居住场所等，并承担因此给甲方造成的合理损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或逾期缴纳费用等，乙方有权要求甲方限期改正，并承担因此给乙方造成的损失。如甲方逾期不改正或造成的损失较大，乙方有权解除本协议中关于甲方居住权的约定，并要求甲方腾退房屋。2.若乙方违反本协议约定，擅自处置房屋影响甲方居住权或未履行协助义务等，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为导致甲方无法继续居住该房屋，乙方应负责为甲方安排合适的居住场所，并赔偿甲方因此产生的搬迁费用、临时居住费用等合理损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。