烤烟房管护协议书

PAGE烤烟房管护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有烤烟房，为确保烤烟房的正常使用和维护，甲方委托乙方对烤烟房进行管护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、烤烟房基本情况1.位置：[详细地址]2.结构：[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]3.面积：[建筑面积]平方米4.设备设施：包括但不限于加热设备、通风设备、温湿度控制设备、烘烤架等（具体设备设施清单见附件）二、管护服务内容1.日常巡检乙方应定期对烤烟房进行巡检，每周至少[X]次，检查烤烟房的结构完整性、设备设施运行状况、温湿度控制系统等，确保烤烟房处于正常工作状态。2.设备维护与保养负责对烤烟房内的加热设备、通风设备、温湿度控制设备等进行定期维护保养，包括清洁、润滑、调试、更换易损件等，确保设备正常运行。对烘烤架等设施进行检查和维护，及时修复损坏或变形的部件，保证其安全性和可靠性。3.温湿度调控根据烤烟不同阶段的需求，合理调控烤烟房内的温湿度，确保温湿度符合烤烟工艺要求。在烤烟过程中，密切关注温湿度变化，及时进行调整，记录温湿度数据，并定期向甲方汇报。4.安全管理负责烤烟房的安全管理工作，制定安全管理制度，确保操作人员遵守安全操作规程。定期检查消防设施的有效性，确保消防通道畅通，防止火灾等安全事故的发生。对烤烟房内的电气设备进行安全检查，防止漏电等安全隐患。5.卫生清洁定期对烤烟房内部进行卫生清洁，清除杂物、灰尘等，保持烤烟房内环境整洁。在每次烤烟结束后，对烤烟房进行全面清洁消毒，防止病虫害滋生。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解烤烟房的管护情况及相关数据。2.义务按照本协议约定向乙方支付管护服务费用。向乙方提供烤烟房的相关资料和信息，协助乙方开展管护服务工作。配合乙方进行设备设施的维修、更换等工作，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取管护服务费用。根据管护服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行管护服务职责，确保烤烟房正常运行。配备专业的管护人员，管护人员应具备相应的专业知识和技能，遵守职业道德和安全操作规程。定期向甲方汇报管护服务工作情况，及时反馈烤烟房存在的问题及解决方案。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。在管护服务过程中，如因乙方原因造成烤烟房损坏或其他损失，乙方应承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的管护服务费用为每年人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付当年管护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在烤烟季节结束后[X]个工作日内支付剩余费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护服务工作，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行管护服务职责，导致烤烟房出现故障或影响烤烟质量的，乙方应负责及时修复或采取补救措施，并承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报管护服务工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用。若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在烤烟季节开始前，如因不可抗力等原因导致烤烟房无法正常使用，本协议可协商解除，双方互不承担违约责任。乙方应返还甲方已支付的未履行期间的服务费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，