标准门面买卖合同范本

PAGE标准门面买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面出售给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，具体以产权登记面积为准。3.用途：该门面规划用途为[商业用途具体描述]。4.权属状况：甲方保证该门面产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。门面产权证书号为[产权证书号码]。二、价格及付款方式1.成交价格：甲乙双方商定该门面成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。-乙方选择分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元整作为定金。-第二期：在办理门面过户手续前，乙方应支付购房款人民币[X]元整。-第三期：在门面交付之日，乙方应支付剩余购房款人民币[X]元整。-乙方选择银行贷款付款：-乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。-若乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款金额不足以支付全部购房款，乙方应在银行放款之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。-若乙方贷款申请未获银行批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式支付全部购房款。三、定金乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方未履行合同约定的义务，无权要求返还定金；若甲方未履行合同约定的义务，应双倍返还定金。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在收到全部购房款（或按照分期付款方式乙方支付完所有款项）之日起[X]日内，将门面交付给乙方。2.交房条件：-门面应保持原有结构及装修状况（除双方另有约定外），门窗、水电、消防等设施设备应能正常使用。-甲方应向乙方提供门面的产权证书、购房发票等相关资料。-甲方应结清门面交付前的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。五、产权过户1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。2.因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息。3.因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续的，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该门面。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证所提供的门面相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。3.甲方应协助乙方办理门面产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并按照不动产登记机构的要求配合办理相关事宜。4.甲方应按照本合同约定的时间和条件将门面交付给乙方，交付时应保证门面符合本合同约定的交房条件。5.甲方应承担门面交付前的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。6.在门面交付前，甲方应妥善保管门面，不得擅自改变门面的结构、装修及设施设备状况，如有损坏应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。3.乙方应在办理产权过户手续过程中积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并按照要求履行相关义务。4.乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的用途。5.在门面交付后，乙方应承担门面的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。6.乙方应妥善保管门面及相关设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该门面。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.