杭州物业装修协议书

PAGE杭州物业装修协议书甲方（委托方）：姓名：性别：身份证号码：联系电话：地址：乙方（受托方）：杭州[具体物业公司名称]法定代表人：联系电话：地址：统一社会信用代码：鉴于甲方拟对位于杭州市[具体房屋地址]的房屋进行装修，为规范装修行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：杭州市[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫二、装修服务内容及要求1.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的装修等。具体装修项目及要求以双方另行签订的装修设计方案为准。2.装修标准：乙方应按照国家及地方相关装修质量标准、环保标准进行装修施工，确保装修工程质量符合要求，达到环保验收标准。装修材料应符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。3.装修期限：装修工程自本协议签订之日起日内开工，至年月日前竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程进度及质量情况，要求乙方提供相关资料和报告。2.义务向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，协助乙方办理装修相关手续。按照本协议约定按时足额支付装修费用。负责协调邻里关系，因甲方原因导致邻里纠纷影响装修施工的，由甲方承担相应责任。遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构，如需变动，应事先征得原设计单位或具有相应资质等级的设计单位同意，并报物业备案。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。根据装修设计方案和施工规范进行装修施工，有权拒绝甲方不合理的装修要求。2.义务具备合法的装修资质和营业执照，提供装修施工人员的身份证明及资质证明。编制详细的装修施工计划和安全保障措施，报甲方及物业备案。严格按照装修设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量和安全，接受甲方及物业的监督检查。在装修过程中造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。遵守小区物业管理规定，按时清运装修垃圾，保持施工现场整洁。装修垃圾应按照物业指定的地点和方式进行堆放和处理。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至原始状态。装修工程竣工后，按照国家及地方相关规定提供装修质量保修服务，保修期限自装修工程竣工验收合格之日起年。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费负责修复或更换。四、装修费用及支付方式1.装修费用：本装修工程总费用为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付装修费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修费用的%，即人民币元（大写元整）。装修工程竣工验收合格之日起日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余%，即人民币元（大写元整）。3.乙方收款账户开户银行：银行账号：账户名称：乙方应在收到甲方每笔款项后日内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自改变房屋主体结构和承重结构，或因甲方原因导致乙方无法按照装修设计方案进行施工的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反小区物业管理规定，影响装修施工或给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、期限进行施工，每逾期一日，应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的装修费用，并按照装修总费用的%向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未遵守小区物业管理规定，导致被物业处罚或给甲方造成损失的，乙方应负责承担相应的处罚费用和赔偿甲方的损失。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的装修费用，并按照装修总费用的%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另