暂住合同协议书

PAGE暂住合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体事由]需要暂时居住在甲方提供的场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下暂住合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋具体地址]的[房屋户型及面积，如一室一厅，面积为30平方米]房屋提供给乙方暂住使用。该房屋内配备有[列举屋内主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]基本生活设施。2.暂住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的暂住费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。在暂住期间，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的期限内按照约定用途使用房屋及附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如对房屋进行维修等。2.义务应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付暂住费用。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。在暂住期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及附属设施，并结清相关费用。三、暂住费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的暂住费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月暂住费用。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金主要用于保证乙方在暂住期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在合同期满或解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。2.如乙方在暂住期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合约定标准，应按照当月暂住费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对房屋及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理费用，并按照当月暂住费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付暂住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同约定支付的暂住费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同约定支付的暂住费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同约定支付的暂住费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照合同约定支付的暂住费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违法违规行为给甲方及第三方造成的一切损失。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在暂住期限届满前，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力事件发生之日起自动解除。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议