中介反佣协议书

PAGE中介反佣协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方作为专业的中介机构，为甲方提供了相关中介服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就中介反佣事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方为甲方提供[详细说明中介服务内容，例如协助甲方寻找合适的房产资源，并促成甲方与卖方签订房屋买卖合同；或协助甲方寻找合适的商铺租赁资源，并促成甲方与出租方签订租赁合同等]中介服务。2.标的物描述若为房产中介服务，标的物为位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体编号]的房产。该房产的基本情况包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等详细信息（如房屋为框架结构，精装修，带有家具家电，包括[列举主要家具家电名称]等）。若为商铺租赁中介服务，标的物为位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺用途为[具体商业用途，如餐饮、零售等]的商铺。该商铺的基本情况包括但不限于商铺内部格局、周边配套设施等详细信息（如商铺内部为开放式格局，周边有大型商场、公交站点等）。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成合同成立后，有权了解与交易相关的具体信息及流程。2.义务向乙方如实告知自己的需求、偏好及其他相关信息，如购买房产的预算、购房区域偏好等，以便乙方提供准确合适的服务。按照乙方的要求，提供与中介服务相关的必要文件和资料，如身份证明、资产证明等。在乙方促成合同成立后，按照本协议约定向乙方支付反佣费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取反佣费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力促成甲方与相对方签订合同。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报中介服务进展情况，如发现可能影响合同成立的问题，应及时告知甲方并协助解决。为甲方提供的中介服务应符合法律法规及行业规范的要求，确保交易的合法性和安全性。三、反佣费用及支付方式1.反佣费用金额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的反佣费用为人民币[X]元。该费用为乙方促成甲方与相对方签订合同后，甲方应支付的全部中介服务费用。2.支付方式甲方应在[具体支付时间节点，如合同签订之日起[X]个工作日内]，将反佣费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、合同的成立与生效1.乙方促成甲方与相对方就标的物达成交易并签订合同，本协议即成立生效。合同签订的具体时间以双方签署的合同文本为准。2.若因不可预见、不可避免的原因导致甲方与相对方未能签订合同，但乙方已按照本协议约定履行了主要中介服务义务，且甲方实际从中受益的，本协议依然有效，甲方应按照本协议约定支付反佣费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付反佣费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部反佣费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，如未及时向甲方通报服务进展、提供的信息不准确等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。同时，乙方应立即采取措施消除因泄露信息可能给甲方带来的不利影响。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协