买房婚内财产协议书

PAGE买房婚内财产协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间购置房产的相关权益及义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚内购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋购买价格：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）二、购房资金来源1.双方共同确认，购买上述房产的资金来源包括但不限于以下几种方式：-甲方个人婚前财产出资：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）-乙方个人婚前财产出资：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）-夫妻双方婚后共同收入出资：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）2.双方应保留相关出资凭证，如银行转账记录、购房发票、收据等，以备日后查证核实。三、房产产权归属1.经双方协商一致，上述房产登记在[双方姓名/一方姓名]名下，该房产为甲乙双方婚内共同财产。2.房产份额分配：-甲方享有该房产[X]%的份额。-乙方享有该房产[X]%的份额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按照本协议约定，享有房产相应份额的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权。-有权要求乙方配合办理与房产相关的各项手续，包括但不限于产权登记、抵押登记、过户登记等。2.义务：-按照本协议约定，按时足额支付应由甲方承担的购房款项及相关费用。-妥善保管与房产相关的各类凭证和资料，不得擅自销毁或遗失。-在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自对房产进行重大修缮、改造、出售、赠与、抵押等处分行为。（二）乙方权利义务1.权利：-按照本协议约定，享有房产相应份额的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权。-有权知晓房产的使用、维护、收益等情况，并提出合理建议和意见。-有权要求甲方配合办理与房产相关的各项手续，包括但不限于产权登记、抵押登记、过户登记等。2.义务：-按照本协议约定，按时足额支付应由乙方承担的购房款项及相关费用。-协助甲方办理与房产相关的各项手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。-与甲方共同承担房产的维护、保养责任，确保房产处于良好的使用状态。五、房产使用与维护1.双方共同协商确定房产的使用方式，房产主要用于[居住/商用等具体用途]。2.任何一方使用房产时，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得损害房屋及其他业主的合法权益。3.双方应共同承担房产的日常维护费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、房屋维修费用等。对于房产的重大修缮、改造等事项，应经双方协商一致后进行，并各自按照房产份额承担相应费用。六、房产收益与处分1.房产收益：-房产出租等产生的收益，由双方按照房产份额进行分配。收益分配方式为：甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%。-双方应及时将房产收益存入共同指定的银行账户，并按照本协议约定进行分配。2.房产处分：-未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、赠与、抵押、转让房产或其份额。-如因家庭重大事项确需处分房产或其份额的，双方应协商一致，并按照相关法律法规的规定办理手续。处分房产所得款项，按照双方房产份额进行分配。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时足额支付购房款项、擅自处分房产等，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时足额支付购房款项、擅自处分房产等，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或房产相关信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。