店面转包协议书范本

PAGE店面转包协议书范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处店面，现甲方有意将该店面转包给乙方，乙方愿意承接。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面转包事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于[经营项目]，乙方承诺在转包期间按照原用途使用店面，未经甲方书面同意，不得擅自改变店面用途。二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。转包期满，乙方应如期交还店面。乙方如需继续转包，应在转包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转包协议。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转包费用。有权监督乙方按照本协议约定使用店面。有权在转包期限届满或本协议提前解除后收回店面。2.义务应保证店面权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用店面。应协助乙方办理与店面经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在转包期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内按照本协议约定使用店面进行合法经营。有权要求甲方协助办理与店面经营相关的手续。在转包期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有）。2.义务应按照本协议约定按时足额支付转包费用。应按照原店面用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害店面原有结构和设施。应合法经营，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。在经营过程中产生的一切债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。应妥善保管店面内的原有设施和设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成店面设施和设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转包期限届满或本协议提前解除后，应如期交还店面，并保证店面内原有设施和设备完好无损。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在转包期间履行本协议约定的各项义务。如乙方在转包期间无违约行为，且按照本协议约定交还店面及相关设施设备后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。3.如乙方在转包期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面用途、结构或损坏店面设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在转包期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本协议：未按照本协议约定按时足额支付转包费用，逾期超过[X]日的。擅自改变店面用途、结构或损坏店面设施设备，拒不恢复原状或赔偿损失的。在转包期间从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。未经甲方书面同意，擅自将店面转包给第三方的。3.若甲方存在下列情形之一，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定保证店面权属清晰，导致乙方无法正常使用店面的。未按照本协议约定协助乙方办理与店面经营相关的手续，经乙方书面通知后仍不履行的。在转包期间，因甲方原因导致乙方无法正常经营，且无法解决的。4.本协议提前解除后，甲乙双方应按照本协议约定进行结算，并在[结算期限]内办理完毕相关交接手续。乙方应将店面及相关设施设备交还甲方，甲方应将剩余的转包费用及押金（如有）退还乙方。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效