不主张房产协议书

PAGE不主张房产协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产相关事宜达成如下协议，以明确双方权利义务，避免日后可能产生的争议，特依据《中华人民共和国民法典》相关规定，签订本不主张房产协议书。一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房、精装修等，已装修的列举主要装修内容，如墙面材质、地面材质、厨卫设备等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等，并说明其现状及是否随房产一并转让等情况]。2.相关权益情况该房产所占用的土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限至[具体年限]。房产是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况：[详细说明，如存在抵押，注明抵押权人、抵押金额、抵押期限等；如存在租赁，注明租赁期限、租金支付情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未违反本协议约定的情况下，甲方有权在[具体时间范围]内，依据相关法律规定及本协议约定处置该房产，但不得损害乙方权益。2.义务甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产现状、产权状况、是否存在纠纷等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该房产相关的手续，在乙方提出合理协助请求时，应在[合理时间期限]内提供必要的文件、资料，并配合乙方完成手续办理，如办理房产过户登记所需的签字、盖章等手续，但因法律法规规定或政策限制导致无法协助办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方在房产方面的权益。在甲方未违反本协议约定的情况下，乙方有权在[具体时间范围]内，依据相关法律规定及本协议约定享有该房产相关权益，但不得擅自处置该房产损害甲方利益。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有），费用支付方式及时间为[详细说明支付方式，如现金支付、银行转账等，并注明支付时间节点]。若乙方未按时支付费用，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因逾期支付给甲方造成的其他损失。乙方应妥善保管该房产及相关附属设施，不得擅自改变房产结构、损坏附属设施。如因乙方原因造成房产或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房产真实情况或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。损失范围以乙方提供的有效证据为准，甲方应在接到乙方损失赔偿通知后的[X]日内予以赔偿。若甲方逾期未赔偿，乙方有权通过法律途径追究甲方责任，并要求甲方按照未赔偿金额的[X%]支付逾期违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用或擅自处置房产损害甲方利益的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为协议总金额的[X%]。同时，乙方应恢复房产原状或赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围及方式同前款规定。若乙方拒绝承担违约责任，甲方有权通过法律途径维护自身权益，乙方应承担甲方因维权产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致处，以补充协议为准。3.本协议附件包括