品牌铺位转让协议书

PAGE品牌铺位转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的品牌铺位（以下简称"该铺位"），现甲方有意将该铺位转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就品牌铺位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺位位置：该铺位位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况及相关产权证明文件为准。该铺位所在建筑物的共有部分及附属设施的使用权益一并转让给乙方。2.品牌情况：该铺位目前使用的品牌为[品牌名称]，该品牌在市场上具有一定的知名度和影响力。甲方保证所转让的品牌具有合法的授权及相关权益，不存在任何侵犯第三方知识产权或其他法律纠纷。3.装修及设备：铺位内现有装修及设备（详见附件《装修及设备清单》）一并转让给乙方。装修风格为[具体风格]，设备包括但不限于[列举主要设备名称]等，乙方应按照清单所列内容进行接收。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该品牌铺位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含铺位转让费、品牌转让费、装修及设备转让费等一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后[X]日内，向乙方提供办理铺位交接及相关手续所需的全部文件资料，并协助乙方办理铺位过户、品牌变更等手续。在铺位过户及品牌变更手续办理完成后，乙方应在[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的铺位及品牌合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知铺位的使用现状、租赁情况（如有）、品牌经营情况等相关信息。协助乙方办理铺位过户、品牌变更等手续，提供所需的文件资料，并配合乙方与相关部门及第三方进行沟通协调。办理手续过程中产生的一切税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在铺位交接前，负责维持铺位的正常经营秩序，确保铺位内的装修及设备完好无损。如因甲方原因造成铺位内装修及设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。在本协议签订后，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用该铺位的品牌，不得向第三方转让或授权使用该品牌，不得从事任何损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理铺位过户、品牌变更等手续。在铺位交接后，有权自主经营该铺位，并使用受让的品牌。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及本协议约定办理铺位过户、品牌变更等手续，并承担相应的税费及其他费用。在铺位交接时，按照附件《装修及设备清单》接收铺位内的装修及设备，并对其进行妥善保管和使用。如因乙方原因造成装修及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的铺位及品牌，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改铺位的经营业态、装修风格及品牌形象等。四、铺位交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内，办理铺位交接手续。交接时间以双方签署的《铺位交接确认书》为准。2.交接内容：甲方应向乙方移交铺位的钥匙、产权证明文件、租赁合同（如有）、品牌授权文件等相关资料。双方按照附件《装修及设备清单》对铺位内的装修及设备进行清点交接，乙方应检查装修及设备的完好情况，并在交接确认书上签字确认。甲方应向乙方介绍铺位的经营状况、客户资源等相关情况，并协助乙方与原租户（如有）进行沟通协调。3.交接手续办理：铺位交接完成后，双方应共同签署《铺位交接确认书》，确认铺位已正式移交乙方。自交接之日起，铺位的相关权利义务由乙方享有和承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让铺位或使用品牌，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定办理铺位过户、品牌变更等手续，或擅自更改铺位的经营业态、装修风格及品牌形象等，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的转让款不予退还。双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执