房屋不开窗协议书

PAGE房屋不开窗协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（使用方或相关方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体使用目的或相关事由]，经双方友好协商，就该房屋不开窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.不开窗的具体部位为：[详细说明不开窗的墙面位置、窗户数量及规格等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方相应费用（如有）[此处可根据实际情况补充费用相关说明]。有权监督乙方遵守本协议约定，确保不开窗的状态得以维持。2.义务保证该房屋不开窗部位的原有结构安全，并承担因房屋自身质量问题导致的相关责任。向乙方提供该房屋的相关产权证明等资料，确保乙方对房屋使用情况有充分了解。在协议履行期间，如需对不开窗部位进行维修等必要操作，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权按照约定使用该房屋不开窗状态下的空间。如因甲方原因导致不开窗状态受到影响，有权要求甲方采取措施恢复原状或给予相应补偿。2.义务严格遵守本协议约定，不得擅自对不开窗部位进行开窗或其他破坏不开窗状态的行为。按照约定用途使用房屋，不得从事违法违规活动，因乙方使用不当导致的一切后果由乙方自行承担。协助甲方维护不开窗部位的安全和完整，发现问题及时通知甲方。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付不开窗相关费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了因不开窗可能给甲方带来的各种影响及甲方基于不开窗状态对房屋的相关管理成本等[此处可根据实际情况详细说明费用构成]。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，一次性向甲方支付全部费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：账号：户名：四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变不开窗状态或因甲方原因导致乙方无法正常使用不开窗状态下的房屋空间，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及因纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自开窗或破坏不开窗状态，乙方应立即恢复原状，并按照本协议费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未能在规定时间内恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，所产生的费用由乙方承担。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋结构安全风险增加导致的潜在损失、因恢复原状所需的费用及甲方可能面临的其他相关损失等。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在接到对方通知后的[X]日内纠正违约行为，否则违约行为持续期间，违约方应按照每日[X]元的标准向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补